Immobilier à Maxilly-sur-Léman (74500) en 2026
En mars 2026, le prix médian de l'immobilier à Maxilly-sur-Léman (74500), le prix médian au m² est de 4 792 €/m² pour un appartement et de 4 761 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). 35 biens ont été vendus sur les 12 derniers mois. Tendance : en baisse de 1.0% sur 1 an.
- Prix médian appartement : 4 792 €/m²
- Prix médian maison : 4 761 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 35
- Évolution 1 an : -1.0%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Acheter un bien à Maxilly-sur-Léman
Les prix à Maxilly-sur-Léman sont en légère baisse (-1.0% sur 1 an). C'est un marché plutôt équilibré qui peut permettre aux acheteurs de négocier. Avec 35 ventes sur 12 mois, l'offre est modérée.
| Type | Surface | Budget estimé |
|---|---|---|
| Studio / T1 (Appartement) | 25 m² | 119 800 € |
| T2 (Appartement) | 45 m² | 215 640 € |
| T3 (Appartement) | 65 m² | 311 480 € |
| T4+ (Appartement) | 85 m² | 407 320 € |
| Petite maison (Maison) | 80 m² | 380 880 € |
| Maison familiale (Maison) | 110 m² | 523 710 € |
| Grande maison (Maison) | 150 m² | 714 150 € |
Vendre un bien à Maxilly-sur-Léman
Le marché à Maxilly-sur-Léman est stable (-1.0% sur 1 an). Pour vendre rapidement, il est recommandé d'afficher un prix cohérent avec les transactions récentes.
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Prix au m² par type de bien à Maxilly-sur-Léman
Appartements
- Prix médian/m²
- 4 792 €/m²
- Prix moyen/m²
- 4 217 €/m²
- Surface moyenne
- 88 m²
- Nombre de ventes
- 65
Maisons
- Prix médian/m²
- 4 761 €/m²
- Prix moyen/m²
- 4 745 €/m²
- Surface moyenne
- 113 m²
- Nombre de ventes
- 77
Dernières ventes à Maxilly-sur-Léman
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/06/2025 | Appartement | 132 m² | 5 | 525 000 € | 3 977 €/m² |
| 02/05/2025 | Appartement | 98 m² | 4 | 520 000 € | 5 306 €/m² |
| 22/04/2025 | Maison | 617 m² | 10 | 3 000 000 € | 4 862 €/m² |
| 31/03/2025 | Maison | 110 m² | 6 | 390 000 € | 3 545 €/m² |
| 10/03/2025 | Appartement | 50 m² | 3 | 275 000 € | 5 500 €/m² |
| 03/03/2025 | Appartement | 72 m² | 3 | 345 000 € | 4 792 €/m² |
| 28/02/2025 | Maison | 76 m² | 4 | 475 000 € | 6 250 €/m² |
| 28/02/2025 | Maison | 188 m² | 7 | 876 050 € | 4 660 €/m² |
| 27/02/2025 | Appartement | 106 m² | 5 | 353 000 € | 3 330 €/m² |
| 23/12/2024 | Maison | 36 m² | 2 | 369 000 € | 10 250 €/m² |
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Voir sur la carte →Prix dans les communes voisines
| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Neuvecelle | 4 784 €/m² | 4 932 €/m² | 1.9 km |
| Saint-Paul-en-Chablais | 3 902 €/m² | 4 622 €/m² | 2.8 km |
| Lugrin | 2 927 €/m² | 3 219 €/m² | 3.1 km |
| Évian-les-Bains | 4 743 €/m² | 4 449 €/m² | 3.8 km |
| Larringes | 3 530 €/m² | 4 067 €/m² | 4.4 km |
Questions fréquentes
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Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).