Immobilier à Megève (74120) en 2026
En mars 2026, le prix médian de l'immobilier à Megève (74120), le prix médian au m² est de 10 178 €/m² pour un appartement et de 18 333 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). 272 biens ont été vendus sur les 12 derniers mois. Tendance : en hausse de 11.9% sur 1 an.
- Prix médian appartement : 10 178 €/m²
- Prix médian maison : 18 333 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 272
- Évolution 1 an : +11.9%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Acheter un bien à Megève
Les prix à Megève sont en forte hausse (+11.9% sur 1 an). La concurrence entre acheteurs est plus forte, il est conseillé d'être réactif. Avec 272 ventes sur 12 mois, le marché est dynamique et l'offre est variée.
| Type | Surface | Budget estimé |
|---|---|---|
| Studio / T1 (Appartement) | 25 m² | 254 450 € |
| T2 (Appartement) | 45 m² | 458 010 € |
| T3 (Appartement) | 65 m² | 661 570 € |
| T4+ (Appartement) | 85 m² | 865 130 € |
| Petite maison (Maison) | 80 m² | 1 466 640 € |
| Maison familiale (Maison) | 110 m² | 2 016 630 € |
| Grande maison (Maison) | 150 m² | 2 749 950 € |
Vendre un bien à Megève
C'est un moment favorable pour vendre à Megève : les prix sont en forte hausse (+11.9% sur 1 an) et le marché est porteur. Le marché est actif avec 272 transactions sur 12 mois, ce qui facilite la vente.
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Prix au m² par type de bien à Megève
Appartements
- Prix médian/m²
- 10 178 €/m²
- Prix moyen/m²
- 10 114 €/m²
- Surface moyenne
- 65 m²
- Nombre de ventes
- 1 112
Maisons
- Prix médian/m²
- 18 333 €/m²
- Prix moyen/m²
- 15 350 €/m²
- Surface moyenne
- 212 m²
- Nombre de ventes
- 220
Dernières ventes à Megève
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | Appartement | 91 m² | 3 | 471 030 € | 5 176 €/m² |
| 18/06/2025 | Appartement | 67 m² | 3 | 450 000 € | 6 716 €/m² |
| 16/06/2025 | Appartement | 49 m² | 1 | 395 000 € | 8 061 €/m² |
| 12/06/2025 | Appartement | 95 m² | 4 | 1 230 348 € | 12 951 €/m² |
| 10/06/2025 | Maison | 598 m² | 9 | 11 968 764 € | 20 015 €/m² |
| 05/06/2025 | Appartement | 45 m² | 2 | 650 000 € | 14 444 €/m² |
| 05/06/2025 | Maison | 220 m² | 5 | 2 143 000 € | 9 741 €/m² |
| 04/06/2025 | Appartement | 49 m² | 3 | 230 000 € | 4 694 €/m² |
| 04/06/2025 | Appartement | 24 m² | 1 | 83 000 € | 3 458 €/m² |
| 30/05/2025 | Appartement | 28 m² | 2 | 185 000 € | 6 607 €/m² |
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Voir sur la carte →Prix dans les communes voisines
| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Demi-Quartier | 7 981 €/m² | 11 011 €/m² | 3.9 km |
| Praz-sur-Arly | 5 122 €/m² | 6 118 €/m² | 3.7 km |
| Combloux | 5 901 €/m² | 9 600 €/m² | 5.8 km |
| Hauteluce | 6 667 €/m² | 7 796 €/m² | 8.5 km |
| Domancy | 3 197 €/m² | 4 892 €/m² | 8.1 km |
Questions fréquentes
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Voir toutes les ventes →Méthodologie et sources
Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).