Immobilier à Menthonnex-sous-Clermont (74270) en 2026
En mars 2026, le prix médian de l'immobilier à Menthonnex-sous-Clermont (74270), le prix médian au m² est de 3 063 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). 16 biens ont été vendus sur les 12 derniers mois. Tendance : en baisse de 2.5% sur 1 an.
- Prix médian maison : 3 063 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 16
- Évolution 1 an : -2.5%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Acheter un bien à Menthonnex-sous-Clermont
Les prix à Menthonnex-sous-Clermont sont en légère baisse (-2.5% sur 1 an). C'est un marché plutôt équilibré qui peut permettre aux acheteurs de négocier. Avec 16 ventes sur 12 mois, l'offre est modérée.
| Type | Surface | Budget estimé |
|---|---|---|
| Petite maison (Maison) | 80 m² | 245 040 € |
| Maison familiale (Maison) | 110 m² | 336 930 € |
| Grande maison (Maison) | 150 m² | 459 450 € |
Vendre un bien à Menthonnex-sous-Clermont
Le marché à Menthonnex-sous-Clermont est stable (-2.5% sur 1 an). Pour vendre rapidement, il est recommandé d'afficher un prix cohérent avec les transactions récentes.
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Prix au m² par type de bien à Menthonnex-sous-Clermont
Maisons
- Prix médian/m²
- 3 063 €/m²
- Prix moyen/m²
- 3 200 €/m²
- Surface moyenne
- 111 m²
- Nombre de ventes
- 48
Dernières ventes à Menthonnex-sous-Clermont
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/04/2025 | Maison | 81 m² | 4 | 195 000 € | 2 407 €/m² |
| 17/02/2025 | Maison | 119 m² | 5 | 442 400 € | 3 718 €/m² |
| 16/12/2024 | Maison | 128 m² | 3 | 200 000 € | 1 563 €/m² |
| 25/11/2024 | Maison | 95 m² | 3 | 287 800 € | 3 029 €/m² |
| 13/11/2024 | Maison | 170 m² | 4 | 393 450 € | 2 314 €/m² |
| 01/10/2024 | Maison | 65 m² | 3 | 138 850 € | 2 136 €/m² |
| 16/09/2024 | Maison | 63 m² | 3 | 287 520 € | 4 564 €/m² |
| 06/09/2024 | Maison | 147 m² | 5 | 643 950 € | 4 381 €/m² |
| 25/07/2024 | Maison | 107 m² | 5 | 460 000 € | 4 299 €/m² |
| 25/07/2024 | Maison | 110 m² | 4 | 312 400 € | 2 840 €/m² |
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| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Clermont | N/A | 3 221 €/m² | 2.3 km |
| Thusy | N/A | 2 671 €/m² | 2.5 km |
| Chilly | N/A | 4 443 €/m² | 3.4 km |
| Crempigny-Bonneguête | N/A | 476 €/m² | 3.1 km |
| Versonnex | N/A | 4 240 €/m² | 4.1 km |
Questions fréquentes
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Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).