Immobilier à Messery (74140) en 2026
En mars 2026, le prix médian de l'immobilier à Messery (74140), le prix médian au m² est de 4 453 €/m² pour un appartement et de 5 086 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). 75 biens ont été vendus sur les 12 derniers mois. Tendance : en hausse de 18.4% sur 1 an.
- Prix médian appartement : 4 453 €/m²
- Prix médian maison : 5 086 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 75
- Évolution 1 an : +18.4%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Acheter un bien à Messery
Les prix à Messery sont en forte hausse (+18.4% sur 1 an). La concurrence entre acheteurs est plus forte, il est conseillé d'être réactif. Avec 75 ventes sur 12 mois, le marché est dynamique et l'offre est variée.
| Type | Surface | Budget estimé |
|---|---|---|
| Studio / T1 (Appartement) | 25 m² | 111 325 € |
| T2 (Appartement) | 45 m² | 200 385 € |
| T3 (Appartement) | 65 m² | 289 445 € |
| T4+ (Appartement) | 85 m² | 378 505 € |
| Petite maison (Maison) | 80 m² | 406 880 € |
| Maison familiale (Maison) | 110 m² | 559 460 € |
| Grande maison (Maison) | 150 m² | 762 900 € |
Vendre un bien à Messery
C'est un moment favorable pour vendre à Messery : les prix sont en forte hausse (+18.4% sur 1 an) et le marché est porteur. Le marché est actif avec 75 transactions sur 12 mois, ce qui facilite la vente.
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Prix au m² par type de bien à Messery
Appartements
- Prix médian/m²
- 4 453 €/m²
- Prix moyen/m²
- 4 093 €/m²
- Surface moyenne
- 85 m²
- Nombre de ventes
- 42
Maisons
- Prix médian/m²
- 5 086 €/m²
- Prix moyen/m²
- 5 310 €/m²
- Surface moyenne
- 122 m²
- Nombre de ventes
- 131
Dernières ventes à Messery
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | Maison | 110 m² | 5 | 590 000 € | 5 364 €/m² |
| 25/04/2025 | Maison | 90 m² | 4 | 412 000 € | 4 578 €/m² |
| 31/03/2025 | Maison | 94 m² | 5 | 690 000 € | 7 340 €/m² |
| 26/03/2025 | Maison | 359 m² | 8 | 6 500 000 € | 18 106 €/m² |
| 07/03/2025 | Maison | 80 m² | 1 | 245 000 € | 3 063 €/m² |
| 07/03/2025 | Maison | 72 m² | 3 | 528 640 € | 7 342 €/m² |
| 28/02/2025 | Maison | 56 m² | 3 | 400 000 € | 7 143 €/m² |
| 21/02/2025 | Maison | 122 m² | 4 | 430 000 € | 3 525 €/m² |
| 21/02/2025 | Maison | 135 m² | 5 | 590 910 € | 4 377 €/m² |
| 20/02/2025 | Appartement | 71 m² | 3 | 362 300 € | 5 103 €/m² |
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Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).