Immobilier à Morzine (74110) en 2026
En mars 2026, le prix médian de l'immobilier à Morzine (74110), le prix médian au m² est de 8 095 €/m² pour un appartement et de 6 926 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). 369 biens ont été vendus sur les 12 derniers mois. Tendance : en hausse de 3.9% sur 1 an.
- Prix médian appartement : 8 095 €/m²
- Prix médian maison : 6 926 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 369
- Évolution 1 an : +3.9%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Acheter un bien à Morzine
Les prix à Morzine sont en hausse modérée (+3.9% sur 1 an). Le marché reste accessible mais la tendance est haussière. Avec 369 ventes sur 12 mois, le marché est dynamique et l'offre est variée.
| Type | Surface | Budget estimé |
|---|---|---|
| Studio / T1 (Appartement) | 25 m² | 202 375 € |
| T2 (Appartement) | 45 m² | 364 275 € |
| T3 (Appartement) | 65 m² | 526 175 € |
| T4+ (Appartement) | 85 m² | 688 075 € |
| Petite maison (Maison) | 80 m² | 554 080 € |
| Maison familiale (Maison) | 110 m² | 761 860 € |
| Grande maison (Maison) | 150 m² | 1 038 900 € |
Vendre un bien à Morzine
Les conditions sont bonnes pour vendre à Morzine : les prix sont en hausse de 3.9% sur 1 an. Le marché est actif avec 369 transactions sur 12 mois, ce qui facilite la vente.
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Prix au m² par type de bien à Morzine
Appartements
- Prix médian/m²
- 8 095 €/m²
- Prix moyen/m²
- 7 488 €/m²
- Surface moyenne
- 43 m²
- Nombre de ventes
- 1 228
Maisons
- Prix médian/m²
- 6 926 €/m²
- Prix moyen/m²
- 7 296 €/m²
- Surface moyenne
- 154 m²
- Nombre de ventes
- 149
Dernières ventes à Morzine
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | Appartement | 32 m² | 2 | 244 000 € | 7 625 €/m² |
| 20/06/2025 | Appartement | 24 m² | 2 | 230 000 € | 9 583 €/m² |
| 19/06/2025 | Appartement | 20 m² | 1 | 195 000 € | 9 750 €/m² |
| 19/06/2025 | Appartement | 19 m² | 1 | 115 000 € | 6 053 €/m² |
| 11/06/2025 | Appartement | 28 m² | 2 | 340 000 € | 12 143 €/m² |
| 10/06/2025 | Appartement | 34 m² | 2 | 340 000 € | 10 000 €/m² |
| 06/06/2025 | Appartement | 59 m² | 3 | 403 000 € | 6 831 €/m² |
| 06/06/2025 | Appartement | 21 m² | 1 | 204 275 € | 9 727 €/m² |
| 05/06/2025 | Appartement | 26 m² | 2 | 250 000 € | 9 615 €/m² |
| 04/06/2025 | Appartement | 59 m² | 3 | 565 000 € | 9 576 €/m² |
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| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Montriond | 6 133 €/m² | 8 693 €/m² | 3.7 km |
| Verchaix | 3 516 €/m² | 5 507 €/m² | 7 km |
| Les Gets | 6 480 €/m² | 9 668 €/m² | 6.7 km |
| Samoëns | 4 890 €/m² | 6 551 €/m² | 9.5 km |
| Essert-Romand | 5 103 €/m² | 6 604 €/m² | 7.2 km |
Questions fréquentes
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Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).