Immobilier à Neuvecelle (74500) en 2026
En mars 2026, le prix médian de l'immobilier à Neuvecelle (74500), le prix médian au m² est de 4 784 €/m² pour un appartement et de 4 932 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). 66 biens ont été vendus sur les 12 derniers mois. Tendance : en hausse de 10.0% sur 1 an.
- Prix médian appartement : 4 784 €/m²
- Prix médian maison : 4 932 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 66
- Évolution 1 an : +10.0%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Acheter un bien à Neuvecelle
Les prix à Neuvecelle sont en forte hausse (+10.0% sur 1 an). La concurrence entre acheteurs est plus forte, il est conseillé d'être réactif. Avec 66 ventes sur 12 mois, le marché est dynamique et l'offre est variée.
| Type | Surface | Budget estimé |
|---|---|---|
| Studio / T1 (Appartement) | 25 m² | 119 600 € |
| T2 (Appartement) | 45 m² | 215 280 € |
| T3 (Appartement) | 65 m² | 310 960 € |
| T4+ (Appartement) | 85 m² | 406 640 € |
| Petite maison (Maison) | 80 m² | 394 560 € |
| Maison familiale (Maison) | 110 m² | 542 520 € |
| Grande maison (Maison) | 150 m² | 739 800 € |
Vendre un bien à Neuvecelle
C'est un moment favorable pour vendre à Neuvecelle : les prix sont en forte hausse (+10.0% sur 1 an) et le marché est porteur. Le marché est actif avec 66 transactions sur 12 mois, ce qui facilite la vente.
Estimer mon bien →Prix de l'immobilier à Neuvecelle
Prix au m² par type de bien à Neuvecelle
Appartements
- Prix médian/m²
- 4 784 €/m²
- Prix moyen/m²
- 4 610 €/m²
- Surface moyenne
- 65 m²
- Nombre de ventes
- 114
Maisons
- Prix médian/m²
- 4 932 €/m²
- Prix moyen/m²
- 4 798 €/m²
- Surface moyenne
- 121 m²
- Nombre de ventes
- 146
Dernières ventes à Neuvecelle
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/05/2025 | Appartement | 22 m² | 2 | 115 000 € | 5 227 €/m² |
| 29/04/2025 | Maison | 114 m² | 5 | 410 000 € | 3 596 €/m² |
| 15/04/2025 | Maison | 100 m² | 5 | 610 150 € | 6 102 €/m² |
| 28/03/2025 | Appartement | 61 m² | 3 | 265 000 € | 4 344 €/m² |
| 28/03/2025 | Maison | 95 m² | 4 | 615 000 € | 6 474 €/m² |
| 18/03/2025 | Appartement | 58 m² | 3 | 250 300 € | 4 316 €/m² |
| 06/03/2025 | Maison | 270 m² | 8 | 904 762 € | 3 351 €/m² |
| 28/02/2025 | Appartement | 38 m² | 2 | 183 800 € | 4 837 €/m² |
| 28/02/2025 | Maison | 74 m² | 4 | 365 000 € | 4 932 €/m² |
| 15/02/2025 | Maison | 74 m² | 4 | 595 000 € | 8 041 €/m² |
Visualisez toutes les ventes à Neuvecelle sur une carte interactive
Voir sur la carte →Prix dans les communes voisines
| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Évian-les-Bains | 4 743 €/m² | 4 449 €/m² | 1.9 km |
| Maxilly-sur-Léman | 4 792 €/m² | 4 761 €/m² | 1.9 km |
| Larringes | 3 530 €/m² | 4 067 €/m² | 3 km |
| Saint-Paul-en-Chablais | 3 902 €/m² | 4 622 €/m² | 3.4 km |
| Vinzier | 2 565 €/m² | 4 361 €/m² | 5.3 km |
Questions fréquentes
Explorez toutes les ventes récentes à Neuvecelle sur notre carte interactive
Voir toutes les ventes →Méthodologie et sources
Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).