Immobilier à Praz-sur-Arly (74120) en 2026
En mars 2026, le prix médian de l'immobilier à Praz-sur-Arly (74120), le prix médian au m² est de 5 122 €/m² pour un appartement et de 6 118 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). 94 biens ont été vendus sur les 12 derniers mois. Tendance : en baisse de 8.5% sur 1 an.
- Prix médian appartement : 5 122 €/m²
- Prix médian maison : 6 118 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 94
- Évolution 1 an : -8.5%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Acheter un bien à Praz-sur-Arly
Le marché immobilier à Praz-sur-Arly est orienté à la baisse (-8.5% sur 1 an), ce qui offre des opportunités pour les acheteurs : les vendeurs sont plus enclins à négocier. Avec 94 ventes sur 12 mois, le marché est dynamique et l'offre est variée.
| Type | Surface | Budget estimé |
|---|---|---|
| Studio / T1 (Appartement) | 25 m² | 128 050 € |
| T2 (Appartement) | 45 m² | 230 490 € |
| T3 (Appartement) | 65 m² | 332 930 € |
| T4+ (Appartement) | 85 m² | 435 370 € |
| Petite maison (Maison) | 80 m² | 489 440 € |
| Maison familiale (Maison) | 110 m² | 672 980 € |
| Grande maison (Maison) | 150 m² | 917 700 € |
Vendre un bien à Praz-sur-Arly
Les prix sont en baisse à Praz-sur-Arly (-8.5% sur 1 an). Les vendeurs doivent ajuster leurs attentes de prix pour conclure rapidement. Le marché est actif avec 94 transactions sur 12 mois, ce qui facilite la vente.
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Prix au m² par type de bien à Praz-sur-Arly
Appartements
- Prix médian/m²
- 5 122 €/m²
- Prix moyen/m²
- 4 906 €/m²
- Surface moyenne
- 40 m²
- Nombre de ventes
- 489
Maisons
- Prix médian/m²
- 6 118 €/m²
- Prix moyen/m²
- 8 495 €/m²
- Surface moyenne
- 126 m²
- Nombre de ventes
- 35
Dernières ventes à Praz-sur-Arly
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/06/2025 | Appartement | 52 m² | 2 | 323 200 € | 6 215 €/m² |
| 15/05/2025 | Appartement | 21 m² | 2 | 131 000 € | 6 238 €/m² |
| 14/05/2025 | Appartement | 51 m² | 3 | 250 000 € | 4 902 €/m² |
| 14/05/2025 | Appartement | 32 m² | 2 | 148 200 € | 4 631 €/m² |
| 09/05/2025 | Appartement | 21 m² | 2 | 105 000 € | 5 000 €/m² |
| 05/05/2025 | Maison | 48 m² | 2 | 286 000 € | 5 958 €/m² |
| 28/04/2025 | Appartement | 35 m² | 2 | 208 000 € | 5 943 €/m² |
| 07/04/2025 | Appartement | 24 m² | 2 | 99 300 € | 4 138 €/m² |
| 31/03/2025 | Appartement | 24 m² | 2 | 126 000 € | 5 250 €/m² |
| 27/03/2025 | Appartement | 49 m² | 1 | 203 050 € | 4 144 €/m² |
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| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Notre-Dame-de-Bellecombe | 4 886 €/m² | 8 855 €/m² | 4 km |
| Megève | 10 178 €/m² | 18 333 €/m² | 3.7 km |
| Flumet | 3 651 €/m² | 4 167 €/m² | 4 km |
| Demi-Quartier | 7 981 €/m² | 11 011 €/m² | 6.6 km |
| Hauteluce | 6 667 €/m² | 7 796 €/m² | 7.5 km |
Questions fréquentes
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Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).