Immobilier à Saint-Félix (74540) en 2026
En mars 2026, le prix médian de l'immobilier à Saint-Félix (74540), le prix médian au m² est de 2 052 €/m² pour un appartement et de 5 952 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). 70 biens ont été vendus sur les 12 derniers mois. Tendance : en baisse de 10.1% sur 1 an.
- Prix médian appartement : 2 052 €/m²
- Prix médian maison : 5 952 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 70
- Évolution 1 an : -10.1%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Acheter un bien à Saint-Félix
Le marché immobilier à Saint-Félix est orienté à la baisse (-10.1% sur 1 an), ce qui offre des opportunités pour les acheteurs : les vendeurs sont plus enclins à négocier. Avec 70 ventes sur 12 mois, le marché est dynamique et l'offre est variée.
| Type | Surface | Budget estimé |
|---|---|---|
| Studio / T1 (Appartement) | 25 m² | 51 300 € |
| T2 (Appartement) | 45 m² | 92 340 € |
| T3 (Appartement) | 65 m² | 133 380 € |
| T4+ (Appartement) | 85 m² | 174 420 € |
| Petite maison (Maison) | 80 m² | 476 160 € |
| Maison familiale (Maison) | 110 m² | 654 720 € |
| Grande maison (Maison) | 150 m² | 892 800 € |
Vendre un bien à Saint-Félix
Les prix sont en baisse à Saint-Félix (-10.1% sur 1 an). Les vendeurs doivent ajuster leurs attentes de prix pour conclure rapidement. Le marché est actif avec 70 transactions sur 12 mois, ce qui facilite la vente.
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Prix au m² par type de bien à Saint-Félix
Appartements
- Prix médian/m²
- 2 052 €/m²
- Prix moyen/m²
- 3 390 €/m²
- Surface moyenne
- 107 m²
- Nombre de ventes
- 58
Maisons
- Prix médian/m²
- 5 952 €/m²
- Prix moyen/m²
- 3 903 €/m²
- Surface moyenne
- 108 m²
- Nombre de ventes
- 60
Dernières ventes à Saint-Félix
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | Appartement | 2622 m² | 2 | 272 960 € | 104 €/m² |
| 14/03/2025 | Appartement | 25 m² | 1 | 100 000 € | 4 000 €/m² |
| 30/01/2025 | Maison | 84 m² | 4 | 500 000 € | 5 952 €/m² |
| 17/12/2024 | Maison | 120 m² | 5 | 210 000 € | 1 750 €/m² |
| 16/12/2024 | Maison | 212 m² | 8 | 905 000 € | 4 269 €/m² |
| 05/12/2024 | Maison | 104 m² | 4 | 370 000 € | 3 558 €/m² |
| 27/11/2024 | Appartement | 61 m² | 3 | 264 430 € | 4 335 €/m² |
| 13/11/2024 | Appartement | 74 m² | 2 | 209 365 € | 2 829 €/m² |
| 30/09/2024 | Appartement | 65 m² | 3 | 264 000 € | 4 062 €/m² |
| 20/09/2024 | Maison | 91 m² | 4 | 404 800 € | 4 448 €/m² |
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| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Marigny-Saint-Marcel | 3 921 €/m² | 4 185 €/m² | 2.5 km |
| Bloye | N/A | N/A | 2.6 km |
| Chainaz-les-Frasses | 3 174 €/m² | 3 067 €/m² | 3.4 km |
| Héry-sur-Alby | N/A | 3 815 €/m² | 3.2 km |
| Alby-sur-Chéran | 4 007 €/m² | 5 108 €/m² | 3.2 km |
Questions fréquentes
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Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).