Immobilier à Saint-Julien-en-Genevois (74160) en 2026
En mars 2026, le prix médian de l'immobilier à Saint-Julien-en-Genevois (74160), le prix médian au m² est de 4 684 €/m² pour un appartement et de 4 350 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). 278 biens ont été vendus sur les 12 derniers mois. Tendance : en baisse de 6.7% sur 1 an.
- Prix médian appartement : 4 684 €/m²
- Prix médian maison : 4 350 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 278
- Évolution 1 an : -6.7%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Acheter un bien à Saint-Julien-en-Genevois
Le marché immobilier à Saint-Julien-en-Genevois est orienté à la baisse (-6.7% sur 1 an), ce qui offre des opportunités pour les acheteurs : les vendeurs sont plus enclins à négocier. Avec 278 ventes sur 12 mois, le marché est dynamique et l'offre est variée.
| Type | Surface | Budget estimé |
|---|---|---|
| Studio / T1 (Appartement) | 25 m² | 117 100 € |
| T2 (Appartement) | 45 m² | 210 780 € |
| T3 (Appartement) | 65 m² | 304 460 € |
| T4+ (Appartement) | 85 m² | 398 140 € |
| Petite maison (Maison) | 80 m² | 348 000 € |
| Maison familiale (Maison) | 110 m² | 478 500 € |
| Grande maison (Maison) | 150 m² | 652 500 € |
Vendre un bien à Saint-Julien-en-Genevois
Les prix sont en baisse à Saint-Julien-en-Genevois (-6.7% sur 1 an). Les vendeurs doivent ajuster leurs attentes de prix pour conclure rapidement. Le marché est actif avec 278 transactions sur 12 mois, ce qui facilite la vente.
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Prix au m² par type de bien à Saint-Julien-en-Genevois
Appartements
- Prix médian/m²
- 4 684 €/m²
- Prix moyen/m²
- 4 497 €/m²
- Surface moyenne
- 70 m²
- Nombre de ventes
- 993
Maisons
- Prix médian/m²
- 4 350 €/m²
- Prix moyen/m²
- 5 455 €/m²
- Surface moyenne
- 122 m²
- Nombre de ventes
- 146
Dernières ventes à Saint-Julien-en-Genevois
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/06/2025 | Appartement | 36 m² | 2 | 164 000 € | 4 556 €/m² |
| 13/06/2025 | Appartement | 43 m² | 2 | 230 000 € | 5 349 €/m² |
| 10/06/2025 | Appartement | 112 m² | 5 | 500 000 € | 4 464 €/m² |
| 04/06/2025 | Appartement | 88 m² | 4 | 427 900 € | 4 863 €/m² |
| 04/06/2025 | Appartement | 107 m² | 5 | 518 750 € | 4 848 €/m² |
| 27/05/2025 | Maison | 120 m² | 3 | 585 000 € | 4 875 €/m² |
| 26/05/2025 | Appartement | 55 m² | 2 | 271 700 € | 4 940 €/m² |
| 23/05/2025 | Appartement | 74 m² | 3 | 270 000 € | 3 649 €/m² |
| 22/05/2025 | Appartement | 57 m² | 3 | 350 000 € | 6 140 €/m² |
| 09/05/2025 | Appartement | 92 m² | 3 | 383 000 € | 4 163 €/m² |
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Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).