Immobilier à Sallanches (74700) en 2026
En mars 2026, le prix médian de l'immobilier à Sallanches (74700), le prix médian au m² est de 3 638 €/m² pour un appartement et de 4 425 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). 404 biens ont été vendus sur les 12 derniers mois. Tendance : en baisse de 3.3% sur 1 an.
- Prix médian appartement : 3 638 €/m²
- Prix médian maison : 4 425 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 404
- Évolution 1 an : -3.3%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Acheter un bien à Sallanches
Le marché immobilier à Sallanches est orienté à la baisse (-3.3% sur 1 an), ce qui offre des opportunités pour les acheteurs : les vendeurs sont plus enclins à négocier. Avec 404 ventes sur 12 mois, le marché est dynamique et l'offre est variée.
| Type | Surface | Budget estimé |
|---|---|---|
| Studio / T1 (Appartement) | 25 m² | 90 950 € |
| T2 (Appartement) | 45 m² | 163 710 € |
| T3 (Appartement) | 65 m² | 236 470 € |
| T4+ (Appartement) | 85 m² | 309 230 € |
| Petite maison (Maison) | 80 m² | 354 000 € |
| Maison familiale (Maison) | 110 m² | 486 750 € |
| Grande maison (Maison) | 150 m² | 663 750 € |
Vendre un bien à Sallanches
Les prix sont en baisse à Sallanches (-3.3% sur 1 an). Les vendeurs doivent ajuster leurs attentes de prix pour conclure rapidement. Le marché est actif avec 404 transactions sur 12 mois, ce qui facilite la vente.
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Prix au m² par type de bien à Sallanches
Appartements
- Prix médian/m²
- 3 638 €/m²
- Prix moyen/m²
- 3 411 €/m²
- Surface moyenne
- 59 m²
- Nombre de ventes
- 1 224
Maisons
- Prix médian/m²
- 4 425 €/m²
- Prix moyen/m²
- 4 286 €/m²
- Surface moyenne
- 190 m²
- Nombre de ventes
- 230
Dernières ventes à Sallanches
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/06/2025 | Appartement | 68 m² | 3 | 247 300 € | 3 637 €/m² |
| 18/06/2025 | Appartement | 30 m² | 1 | 100 300 € | 3 343 €/m² |
| 17/06/2025 | Appartement | 83 m² | 4 | 349 000 € | 4 205 €/m² |
| 14/06/2025 | Appartement | 49 m² | 2 | 148 200 € | 3 024 €/m² |
| 12/06/2025 | Appartement | 21 m² | 1 | 135 000 € | 6 429 €/m² |
| 10/06/2025 | Maison | 100 m² | 3 | 372 000 € | 3 720 €/m² |
| 10/06/2025 | Maison | 100 m² | 4 | 475 000 € | 4 750 €/m² |
| 06/06/2025 | Appartement | 106 m² | 5 | 246 000 € | 2 321 €/m² |
| 05/06/2025 | Appartement | 37 m² | 2 | 173 500 € | 4 689 €/m² |
| 02/06/2025 | Appartement | 79 m² | 3 | 340 000 € | 4 304 €/m² |
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| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Cordon | 5 251 €/m² | 6 000 €/m² | 5 km |
| Magland | 2 914 €/m² | 3 569 €/m² | 6.3 km |
| Combloux | 5 901 €/m² | 9 600 €/m² | 6.6 km |
| Domancy | 3 197 €/m² | 4 892 €/m² | 6.2 km |
| Demi-Quartier | 7 981 €/m² | 11 011 €/m² | 8.3 km |
Questions fréquentes
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Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).