Immobilier à Talloires-Montmin (74290) en 2026
En mars 2026, le prix médian de l'immobilier à Talloires-Montmin (74290), le prix médian au m² est de 7 485 €/m² pour un appartement et de 6 057 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). 67 biens ont été vendus sur les 12 derniers mois. Tendance : en baisse de 9.1% sur 1 an.
- Prix médian appartement : 7 485 €/m²
- Prix médian maison : 6 057 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 67
- Évolution 1 an : -9.1%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Acheter un bien à Talloires-Montmin
Le marché immobilier à Talloires-Montmin est orienté à la baisse (-9.1% sur 1 an), ce qui offre des opportunités pour les acheteurs : les vendeurs sont plus enclins à négocier. Avec 67 ventes sur 12 mois, le marché est dynamique et l'offre est variée.
| Type | Surface | Budget estimé |
|---|---|---|
| Studio / T1 (Appartement) | 25 m² | 187 125 € |
| T2 (Appartement) | 45 m² | 336 825 € |
| T3 (Appartement) | 65 m² | 486 525 € |
| T4+ (Appartement) | 85 m² | 636 225 € |
| Petite maison (Maison) | 80 m² | 484 560 € |
| Maison familiale (Maison) | 110 m² | 666 270 € |
| Grande maison (Maison) | 150 m² | 908 550 € |
Vendre un bien à Talloires-Montmin
Les prix sont en baisse à Talloires-Montmin (-9.1% sur 1 an). Les vendeurs doivent ajuster leurs attentes de prix pour conclure rapidement. Le marché est actif avec 67 transactions sur 12 mois, ce qui facilite la vente.
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Prix au m² par type de bien à Talloires-Montmin
Appartements
- Prix médian/m²
- 7 485 €/m²
- Prix moyen/m²
- 6 626 €/m²
- Surface moyenne
- 67 m²
- Nombre de ventes
- 84
Maisons
- Prix médian/m²
- 6 057 €/m²
- Prix moyen/m²
- 10 721 €/m²
- Surface moyenne
- 146 m²
- Nombre de ventes
- 73
Dernières ventes à Talloires-Montmin
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/05/2025 | Appartement | 72 m² | 3 | 688 700 € | 9 565 €/m² |
| 24/03/2025 | Appartement | 30 m² | 1 | 232 000 € | 7 733 €/m² |
| 24/02/2025 | Maison | 70 m² | 3 | 221 698 € | 3 167 €/m² |
| 17/02/2025 | Appartement | 73 m² | 3 | 528 285 € | 7 237 €/m² |
| 07/02/2025 | Maison | 50 m² | 2 | 725 000 € | 14 500 €/m² |
| 30/01/2025 | Appartement | 70 m² | 3 | 175 000 € | 2 500 €/m² |
| 22/01/2025 | Maison | 130 m² | 5 | 787 400 € | 6 057 €/m² |
| 24/12/2024 | Maison | 160 m² | 6 | 741 000 € | 4 631 €/m² |
| 23/12/2024 | Appartement | 35 m² | 2 | 80 000 € | 2 286 €/m² |
| 18/12/2024 | Appartement | 116 m² | 6 | 635 000 € | 5 474 €/m² |
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| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Bluffy | N/A | N/A | 5 km |
| Duingt | 7 356 €/m² | 5 534 €/m² | 3.8 km |
| Doussard | 4 032 €/m² | 5 485 €/m² | 6 km |
| Alex | 9 091 €/m² | 6 477 €/m² | 6.5 km |
| Menthon-Saint-Bernard | 6 888 €/m² | 9 940 €/m² | 6.2 km |
Questions fréquentes
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Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).