Immobilier à Thônes (74230) en 2026
En mars 2026, le prix médian de l'immobilier à Thônes (74230), le prix médian au m² est de 4 776 €/m² pour un appartement et de 4 577 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). 141 biens ont été vendus sur les 12 derniers mois. Tendance : en hausse de 20.5% sur 1 an.
- Prix médian appartement : 4 776 €/m²
- Prix médian maison : 4 577 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 141
- Évolution 1 an : +20.5%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Acheter un bien à Thônes
Les prix à Thônes sont en forte hausse (+20.5% sur 1 an). La concurrence entre acheteurs est plus forte, il est conseillé d'être réactif. Avec 141 ventes sur 12 mois, le marché est dynamique et l'offre est variée.
| Type | Surface | Budget estimé |
|---|---|---|
| Studio / T1 (Appartement) | 25 m² | 119 400 € |
| T2 (Appartement) | 45 m² | 214 920 € |
| T3 (Appartement) | 65 m² | 310 440 € |
| T4+ (Appartement) | 85 m² | 405 960 € |
| Petite maison (Maison) | 80 m² | 366 160 € |
| Maison familiale (Maison) | 110 m² | 503 470 € |
| Grande maison (Maison) | 150 m² | 686 550 € |
Vendre un bien à Thônes
C'est un moment favorable pour vendre à Thônes : les prix sont en forte hausse (+20.5% sur 1 an) et le marché est porteur. Le marché est actif avec 141 transactions sur 12 mois, ce qui facilite la vente.
Estimer mon bien →Prix de l'immobilier à Thônes
Prix au m² par type de bien à Thônes
Appartements
- Prix médian/m²
- 4 776 €/m²
- Prix moyen/m²
- 4 106 €/m²
- Surface moyenne
- 64 m²
- Nombre de ventes
- 304
Maisons
- Prix médian/m²
- 4 577 €/m²
- Prix moyen/m²
- 5 175 €/m²
- Surface moyenne
- 127 m²
- Nombre de ventes
- 140
Dernières ventes à Thônes
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | Appartement | 22 m² | 1 | 92 500 € | 4 205 €/m² |
| 26/05/2025 | Maison | 95 m² | 5 | 443 600 € | 4 669 €/m² |
| 07/05/2025 | Appartement | 43 m² | 2 | 227 000 € | 5 279 €/m² |
| 24/04/2025 | Appartement | 41 m² | 2 | 188 200 € | 4 590 €/m² |
| 16/04/2025 | Appartement | 41 m² | 2 | 191 940 € | 4 681 €/m² |
| 16/04/2025 | Maison | 66 m² | 3 | 210 000 € | 3 182 €/m² |
| 15/04/2025 | Appartement | 32 m² | 2 | 162 500 € | 5 078 €/m² |
| 08/04/2025 | Maison | 86 m² | 5 | 443 000 € | 5 151 €/m² |
| 27/03/2025 | Maison | 10 m² | 2 | 200 040 € | 20 004 €/m² |
| 20/03/2025 | Maison | 42 m² | 3 | 360 000 € | 8 571 €/m² |
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| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Les Clefs | 5 769 €/m² | 3 903 €/m² | 4.5 km |
| La Balme-de-Thuy | N/A | 7 938 €/m² | 3.9 km |
| Les Villards-sur-Thônes | 4 955 €/m² | 4 204 €/m² | 5.3 km |
| Serraval | 2 000 €/m² | 3 211 €/m² | 8.3 km |
| Dingy-Saint-Clair | N/A | 5 276 €/m² | 7.2 km |
Questions fréquentes
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Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).