Immobilier à Veyrier-du-Lac (74290) en 2026
En mars 2026, le prix médian de l'immobilier à Veyrier-du-Lac (74290), le prix médian au m² est de 8 268 €/m² pour un appartement et de 12 105 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). 37 biens ont été vendus sur les 12 derniers mois. Tendance : en baisse de 7.7% sur 1 an.
- Prix médian appartement : 8 268 €/m²
- Prix médian maison : 12 105 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 37
- Évolution 1 an : -7.7%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Acheter un bien à Veyrier-du-Lac
Le marché immobilier à Veyrier-du-Lac est orienté à la baisse (-7.7% sur 1 an), ce qui offre des opportunités pour les acheteurs : les vendeurs sont plus enclins à négocier. Avec 37 ventes sur 12 mois, l'offre est modérée.
| Type | Surface | Budget estimé |
|---|---|---|
| Studio / T1 (Appartement) | 25 m² | 206 700 € |
| T2 (Appartement) | 45 m² | 372 060 € |
| T3 (Appartement) | 65 m² | 537 420 € |
| T4+ (Appartement) | 85 m² | 702 780 € |
| Petite maison (Maison) | 80 m² | 968 400 € |
| Maison familiale (Maison) | 110 m² | 1 331 550 € |
| Grande maison (Maison) | 150 m² | 1 815 750 € |
Vendre un bien à Veyrier-du-Lac
Les prix sont en baisse à Veyrier-du-Lac (-7.7% sur 1 an). Les vendeurs doivent ajuster leurs attentes de prix pour conclure rapidement.
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Prix au m² par type de bien à Veyrier-du-Lac
Appartements
- Prix médian/m²
- 8 268 €/m²
- Prix moyen/m²
- 8 393 €/m²
- Surface moyenne
- 82 m²
- Nombre de ventes
- 106
Maisons
- Prix médian/m²
- 12 105 €/m²
- Prix moyen/m²
- 11 898 €/m²
- Surface moyenne
- 168 m²
- Nombre de ventes
- 121
Dernières ventes à Veyrier-du-Lac
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/05/2025 | Maison | 237 m² | 8 | 4 900 000 € | 20 675 €/m² |
| 27/05/2025 | Maison | 285 m² | 8 | 2 479 600 € | 8 700 €/m² |
| 07/04/2025 | Appartement | 39 m² | 2 | 460 150 € | 11 799 €/m² |
| 27/03/2025 | Appartement | 38 m² | 2 | 180 000 € | 4 737 €/m² |
| 28/02/2025 | Appartement | 46 m² | 3 | 165 000 € | 3 587 €/m² |
| 28/02/2025 | Maison | 236 m² | 7 | 3 660 094 € | 15 509 €/m² |
| 24/02/2025 | Maison | 135 m² | 6 | 1 100 000 € | 8 148 €/m² |
| 10/02/2025 | Appartement | 52 m² | 2 | 881 780 € | 16 957 €/m² |
| 20/12/2024 | Appartement | 79 m² | 3 | 1 300 000 € | 16 456 €/m² |
| 19/12/2024 | Maison | 170 m² | 5 | 2 100 000 € | 12 353 €/m² |
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| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Menthon-Saint-Bernard | 6 888 €/m² | 9 940 €/m² | 2.6 km |
| Bluffy | N/A | N/A | 4.1 km |
| Sevrier | 5 841 €/m² | 7 958 €/m² | 4.6 km |
| Nâves-Parmelan | N/A | N/A | 5.4 km |
| Alex | 9 091 €/m² | 6 477 €/m² | 4.6 km |
Questions fréquentes
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Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).