Immobilier à Vinzier (74500) en 2026
En mars 2026, le prix médian de l'immobilier à Vinzier (74500), le prix médian au m² est de 2 565 €/m² pour un appartement et de 4 361 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). 27 biens ont été vendus sur les 12 derniers mois. Tendance : en baisse de 15.4% sur 1 an.
- Prix médian appartement : 2 565 €/m²
- Prix médian maison : 4 361 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 27
- Évolution 1 an : -15.4%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Acheter un bien à Vinzier
Le marché immobilier à Vinzier est orienté à la baisse (-15.4% sur 1 an), ce qui offre des opportunités pour les acheteurs : les vendeurs sont plus enclins à négocier. Avec 27 ventes sur 12 mois, l'offre est modérée.
| Type | Surface | Budget estimé |
|---|---|---|
| Studio / T1 (Appartement) | 25 m² | 64 125 € |
| T2 (Appartement) | 45 m² | 115 425 € |
| T3 (Appartement) | 65 m² | 166 725 € |
| T4+ (Appartement) | 85 m² | 218 025 € |
| Petite maison (Maison) | 80 m² | 348 880 € |
| Maison familiale (Maison) | 110 m² | 479 710 € |
| Grande maison (Maison) | 150 m² | 654 150 € |
Vendre un bien à Vinzier
Les prix sont en baisse à Vinzier (-15.4% sur 1 an). Les vendeurs doivent ajuster leurs attentes de prix pour conclure rapidement.
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Prix au m² par type de bien à Vinzier
Appartements
- Prix médian/m²
- 2 565 €/m²
- Prix moyen/m²
- 3 812 €/m²
- Surface moyenne
- 74 m²
- Nombre de ventes
- 8
Maisons
- Prix médian/m²
- 4 361 €/m²
- Prix moyen/m²
- 4 085 €/m²
- Surface moyenne
- 99 m²
- Nombre de ventes
- 52
Dernières ventes à Vinzier
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | Maison | 157 m² | 7 | 574 500 € | 3 659 €/m² |
| 04/04/2025 | Maison | 78 m² | 3 | 230 000 € | 2 949 €/m² |
| 27/03/2025 | Appartement | 108 m² | 4 | 277 000 € | 2 565 €/m² |
| 14/02/2025 | Maison | 116 m² | 5 | 469 000 € | 4 043 €/m² |
| 13/02/2025 | Maison | 64 m² | 3 | 425 601 € | 6 650 €/m² |
| 10/02/2025 | Maison | 110 m² | 6 | 520 000 € | 4 727 €/m² |
| 10/02/2025 | Maison | 110 m² | 6 | 479 720 € | 4 361 €/m² |
| 20/01/2025 | Maison | 70 m² | 3 | 360 000 € | 5 143 €/m² |
| 03/12/2024 | Maison | 120 m² | 6 | 404 000 € | 3 367 €/m² |
| 11/10/2024 | Maison | 32 m² | 1 | 320 000 € | 10 000 €/m² |
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| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| La Forclaz | N/A | N/A | 3 km |
| Chevenoz | 3 417 €/m² | 3 612 €/m² | 2.6 km |
| Larringes | 3 530 €/m² | 4 067 €/m² | 3.3 km |
| Saint-Paul-en-Chablais | 3 902 €/m² | 4 622 €/m² | 3.4 km |
| La Vernaz | N/A | N/A | 4.4 km |
Questions fréquentes
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Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).