Immobilier à Viry (74580) en 2026
En mars 2026, le prix médian de l'immobilier à Viry (74580), le prix médian au m² est de 5 213 €/m² pour un appartement et de 5 176 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). 120 biens ont été vendus sur les 12 derniers mois. Tendance : en hausse de 5.6% sur 1 an.
- Prix médian appartement : 5 213 €/m²
- Prix médian maison : 5 176 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 120
- Évolution 1 an : +5.6%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Acheter un bien à Viry
Les prix à Viry sont en forte hausse (+5.6% sur 1 an). La concurrence entre acheteurs est plus forte, il est conseillé d'être réactif. Avec 120 ventes sur 12 mois, le marché est dynamique et l'offre est variée.
| Type | Surface | Budget estimé |
|---|---|---|
| Studio / T1 (Appartement) | 25 m² | 130 325 € |
| T2 (Appartement) | 45 m² | 234 585 € |
| T3 (Appartement) | 65 m² | 338 845 € |
| T4+ (Appartement) | 85 m² | 443 105 € |
| Petite maison (Maison) | 80 m² | 414 080 € |
| Maison familiale (Maison) | 110 m² | 569 360 € |
| Grande maison (Maison) | 150 m² | 776 400 € |
Vendre un bien à Viry
C'est un moment favorable pour vendre à Viry : les prix sont en forte hausse (+5.6% sur 1 an) et le marché est porteur. Le marché est actif avec 120 transactions sur 12 mois, ce qui facilite la vente.
Estimer mon bien →Prix de l'immobilier à Viry
Prix au m² par type de bien à Viry
Appartements
- Prix médian/m²
- 5 213 €/m²
- Prix moyen/m²
- 4 731 €/m²
- Surface moyenne
- 58 m²
- Nombre de ventes
- 71
Maisons
- Prix médian/m²
- 5 176 €/m²
- Prix moyen/m²
- 4 752 €/m²
- Surface moyenne
- 121 m²
- Nombre de ventes
- 50
Dernières ventes à Viry
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/06/2025 | Appartement | 32 m² | 1 | 175 000 € | 5 469 €/m² |
| 16/06/2025 | Appartement | 54 m² | 2 | 280 000 € | 5 185 €/m² |
| 03/06/2025 | Appartement | 42 m² | 2 | 238 350 € | 5 675 €/m² |
| 26/05/2025 | Maison | 175 m² | 4 | 655 000 € | 3 743 €/m² |
| 23/05/2025 | Appartement | 138 m² | 3 | 405 000 € | 2 935 €/m² |
| 20/05/2025 | Maison | 140 m² | 6 | 633 300 € | 4 524 €/m² |
| 06/05/2025 | Maison | 150 m² | 2 | 235 000 € | 1 567 €/m² |
| 05/05/2025 | Maison | 140 m² | 5 | 1 030 000 € | 7 357 €/m² |
| 22/04/2025 | Appartement | 71 m² | 3 | 411 200 € | 5 792 €/m² |
| 08/04/2025 | Appartement | 66 m² | 3 | 321 500 € | 4 871 €/m² |
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Voir sur la carte →Prix dans les communes voisines
| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Vers | 1 999 €/m² | 4 906 €/m² | 3.5 km |
| Chênex | 1 948 €/m² | 6 098 €/m² | 3.1 km |
| Feigères | 5 648 €/m² | 3 923 €/m² | 3.8 km |
| Valleiry | 4 046 €/m² | 4 688 €/m² | 4.3 km |
| Jonzier-Épagny | N/A | 5 266 €/m² | 5.6 km |
Questions fréquentes
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Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).