Immobilier à Couzeix (87270) en 2026
En mars 2026, le prix médian de l'immobilier à Couzeix (87270), le prix médian au m² est de 2 334 €/m² pour un appartement et de 1 565 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). 143 biens ont été vendus sur les 12 derniers mois. Tendance : en baisse de 7.7% sur 1 an.
- Prix médian appartement : 2 334 €/m²
- Prix médian maison : 1 565 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 143
- Évolution 1 an : -7.7%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Acheter un bien à Couzeix
Le marché immobilier à Couzeix est orienté à la baisse (-7.7% sur 1 an), ce qui offre des opportunités pour les acheteurs : les vendeurs sont plus enclins à négocier. Avec 143 ventes sur 12 mois, le marché est dynamique et l'offre est variée.
| Type | Surface | Budget estimé |
|---|---|---|
| Studio / T1 (Appartement) | 25 m² | 58 350 € |
| T2 (Appartement) | 45 m² | 105 030 € |
| T3 (Appartement) | 65 m² | 151 710 € |
| T4+ (Appartement) | 85 m² | 198 390 € |
| Petite maison (Maison) | 80 m² | 125 200 € |
| Maison familiale (Maison) | 110 m² | 172 150 € |
| Grande maison (Maison) | 150 m² | 234 750 € |
Vendre un bien à Couzeix
Les prix sont en baisse à Couzeix (-7.7% sur 1 an). Les vendeurs doivent ajuster leurs attentes de prix pour conclure rapidement. Le marché est actif avec 143 transactions sur 12 mois, ce qui facilite la vente.
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Prix au m² par type de bien à Couzeix
Appartements
- Prix médian/m²
- 2 334 €/m²
- Prix moyen/m²
- 2 159 €/m²
- Surface moyenne
- 66 m²
- Nombre de ventes
- 107
Maisons
- Prix médian/m²
- 1 565 €/m²
- Prix moyen/m²
- 2 039 €/m²
- Surface moyenne
- 131 m²
- Nombre de ventes
- 458
Dernières ventes à Couzeix
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/06/2025 | Appartement | 61 m² | 3 | 148 500 € | 2 434 €/m² |
| 27/05/2025 | Maison | 92 m² | 3 | 144 000 € | 1 565 €/m² |
| 27/05/2025 | Maison | 95 m² | 4 | 270 000 € | 2 842 €/m² |
| 21/05/2025 | Maison | 117 m² | 5 | 175 000 € | 1 496 €/m² |
| 30/04/2025 | Maison | 139 m² | 7 | 170 900 € | 1 229 €/m² |
| 29/04/2025 | Maison | 95 m² | 4 | 130 000 € | 1 368 €/m² |
| 24/04/2025 | Maison | 62 m² | 3 | 66 068 € | 1 066 €/m² |
| 17/04/2025 | Maison | 46 m² | 3 | 46 000 € | 1 000 €/m² |
| 07/04/2025 | Maison | 75 m² | 2 | 163 000 € | 2 173 €/m² |
| 04/04/2025 | Maison | 112 m² | 5 | 242 400 € | 2 164 €/m² |
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| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Limoges | 1 549 €/m² | 1 856 €/m² | 3.8 km |
| Chaptelat | N/A | 1 920 €/m² | 4.3 km |
| Nieul | N/A | 1 883 €/m² | 5.3 km |
| Saint-Jouvent | N/A | 1 598 €/m² | 8.2 km |
| Isle | 2 540 €/m² | 1 973 €/m² | 8.9 km |
Questions fréquentes
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Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).