Immobilier à Limoges (87100) en 2026
En mars 2026, le prix médian de l'immobilier à Limoges (87100), le prix médian au m² est de 1 549 €/m² pour un appartement et de 1 856 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). 2104 biens ont été vendus sur les 12 derniers mois. Tendance : en hausse de 2.0% sur 1 an.
- Prix médian appartement : 1 549 €/m²
- Prix médian maison : 1 856 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 2104
- Évolution 1 an : +2.0%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Acheter un bien à Limoges
Les prix à Limoges sont en hausse modérée (+2.0% sur 1 an). Le marché reste accessible mais la tendance est haussière. Avec 2104 ventes sur 12 mois, le marché est dynamique et l'offre est variée.
| Type | Surface | Budget estimé |
|---|---|---|
| Studio / T1 (Appartement) | 25 m² | 38 725 € |
| T2 (Appartement) | 45 m² | 69 705 € |
| T3 (Appartement) | 65 m² | 100 685 € |
| T4+ (Appartement) | 85 m² | 131 665 € |
| Petite maison (Maison) | 80 m² | 148 480 € |
| Maison familiale (Maison) | 110 m² | 204 160 € |
| Grande maison (Maison) | 150 m² | 278 400 € |
Vendre un bien à Limoges
Les conditions sont bonnes pour vendre à Limoges : les prix sont en hausse de 2.0% sur 1 an. Le marché est actif avec 2104 transactions sur 12 mois, ce qui facilite la vente.
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Prix au m² par type de bien à Limoges
Appartements
- Prix médian/m²
- 1 549 €/m²
- Prix moyen/m²
- 1 698 €/m²
- Surface moyenne
- 64 m²
- Nombre de ventes
- 2 330
Maisons
- Prix médian/m²
- 1 856 €/m²
- Prix moyen/m²
- 2 004 €/m²
- Surface moyenne
- 102 m²
- Nombre de ventes
- 1 407
Dernières ventes à Limoges
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/06/2025 | Appartement | 41 m² | 2 | 90 000 € | 2 195 €/m² |
| 20/06/2025 | Maison | 35 m² | 2 | 49 000 € | 1 400 €/m² |
| 19/06/2025 | Appartement | 38 m² | 2 | 71 000 € | 1 868 €/m² |
| 19/06/2025 | Maison | 95 m² | 6 | 184 500 € | 1 942 €/m² |
| 19/06/2025 | Appartement | 100 m² | 4 | 122 000 € | 1 220 €/m² |
| 19/06/2025 | Appartement | 18 m² | 1 | 33 500 € | 1 861 €/m² |
| 18/06/2025 | Appartement | 17 m² | 1 | 75 530 € | 4 443 €/m² |
| 18/06/2025 | Maison | 72 m² | 3 | 152 900 € | 2 124 €/m² |
| 13/06/2025 | Maison | 57 m² | 2 | 20 000 € | 351 €/m² |
| 13/06/2025 | Appartement | 55 m² | 4 | 248 000 € | 4 509 €/m² |
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Voir sur la carte →Prix dans les communes voisines
| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Couzeix | 2 334 €/m² | 1 565 €/m² | 3.8 km |
| Chaptelat | N/A | 1 920 €/m² | 6.9 km |
| Condat-sur-Vienne | 1 612 €/m² | 1 639 €/m² | 7.9 km |
| Isle | 2 540 €/m² | 1 973 €/m² | 7 km |
| Panazol | 1 714 €/m² | 1 902 €/m² | 6 km |
Questions fréquentes
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Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).