Immobilier à Gap (05000) en 2026
En mars 2026, le prix médian de l'immobilier à Gap (05000), le prix médian au m² est de 2 308 €/m² pour un appartement et de 3 276 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). 784 biens ont été vendus sur les 12 derniers mois. Tendance : en hausse de 2.3% sur 1 an.
- Prix médian appartement : 2 308 €/m²
- Prix médian maison : 3 276 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 784
- Évolution 1 an : +2.3%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
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Les prix à Gap sont en hausse modérée (+2.3% sur 1 an). Le marché reste accessible mais la tendance est haussière. Avec 784 ventes sur 12 mois, le marché est dynamique et l'offre est variée.
| Type | Surface | Budget estimé |
|---|---|---|
| Studio / T1 (Appartement) | 25 m² | 57 700 € |
| T2 (Appartement) | 45 m² | 103 860 € |
| T3 (Appartement) | 65 m² | 150 020 € |
| T4+ (Appartement) | 85 m² | 196 180 € |
| Petite maison (Maison) | 80 m² | 262 080 € |
| Maison familiale (Maison) | 110 m² | 360 360 € |
| Grande maison (Maison) | 150 m² | 491 400 € |
Vendre un bien à Gap
Les conditions sont bonnes pour vendre à Gap : les prix sont en hausse de 2.3% sur 1 an. Le marché est actif avec 784 transactions sur 12 mois, ce qui facilite la vente.
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Prix au m² par type de bien à Gap
Appartements
- Prix médian/m²
- 2 308 €/m²
- Prix moyen/m²
- 2 369 €/m²
- Surface moyenne
- 69 m²
- Nombre de ventes
- 2 333
Maisons
- Prix médian/m²
- 3 276 €/m²
- Prix moyen/m²
- 2 976 €/m²
- Surface moyenne
- 113 m²
- Nombre de ventes
- 753
Dernières ventes à Gap
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | Appartement | 80 m² | 3 | 149 305 € | 1 866 €/m² |
| 27/06/2025 | Appartement | 83 m² | 3 | 135 800 € | 1 636 €/m² |
| 27/06/2025 | Appartement | 70 m² | 3 | 275 200 € | 3 931 €/m² |
| 24/06/2025 | Appartement | 68 m² | 4 | 147 000 € | 2 162 €/m² |
| 20/06/2025 | Appartement | 109 m² | 4 | 140 000 € | 1 284 €/m² |
| 19/06/2025 | Appartement | 25 m² | 1 | 54 000 € | 2 160 €/m² |
| 19/06/2025 | Appartement | 65 m² | 3 | 185 830 € | 2 859 €/m² |
| 18/06/2025 | Appartement | 64 m² | 2 | 117 400 € | 1 834 €/m² |
| 16/06/2025 | Appartement | 99 m² | 3 | 212 800 € | 2 149 €/m² |
| 16/06/2025 | Maison | 144 m² | 6 | 436 800 € | 3 033 €/m² |
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| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Rabou | N/A | N/A | 5.2 km |
| Laye | 2 638 €/m² | 1 101 €/m² | 7 km |
| Saint-Laurent-du-Cros | N/A | 2 289 €/m² | 7 km |
| La Freissinouse | N/A | 4 989 €/m² | 6.7 km |
| Rambaud | N/A | N/A | 6.5 km |
Questions fréquentes
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Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).