Immobilier à Orcières (05170) en 2026
En mars 2026, le prix médian de l'immobilier à Orcières (05170), le prix médian au m² est de 2 539 €/m² pour un appartement et de 3 193 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). 166 biens ont été vendus sur les 12 derniers mois. Tendance : en hausse de 2.7% sur 1 an.
- Prix médian appartement : 2 539 €/m²
- Prix médian maison : 3 193 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 166
- Évolution 1 an : +2.7%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Acheter un bien à Orcières
Les prix à Orcières sont en hausse modérée (+2.7% sur 1 an). Le marché reste accessible mais la tendance est haussière. Avec 166 ventes sur 12 mois, le marché est dynamique et l'offre est variée.
| Type | Surface | Budget estimé |
|---|---|---|
| Studio / T1 (Appartement) | 25 m² | 63 475 € |
| T2 (Appartement) | 45 m² | 114 255 € |
| T3 (Appartement) | 65 m² | 165 035 € |
| T4+ (Appartement) | 85 m² | 215 815 € |
| Petite maison (Maison) | 80 m² | 255 440 € |
| Maison familiale (Maison) | 110 m² | 351 230 € |
| Grande maison (Maison) | 150 m² | 478 950 € |
Vendre un bien à Orcières
Les conditions sont bonnes pour vendre à Orcières : les prix sont en hausse de 2.7% sur 1 an. Le marché est actif avec 166 transactions sur 12 mois, ce qui facilite la vente.
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Prix au m² par type de bien à Orcières
Appartements
- Prix médian/m²
- 2 539 €/m²
- Prix moyen/m²
- 2 287 €/m²
- Surface moyenne
- 40 m²
- Nombre de ventes
- 609
Maisons
- Prix médian/m²
- 3 193 €/m²
- Prix moyen/m²
- 3 393 €/m²
- Surface moyenne
- 93 m²
- Nombre de ventes
- 52
Dernières ventes à Orcières
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/06/2025 | Appartement | 35 m² | 1 | 84 550 € | 2 416 €/m² |
| 16/06/2025 | Appartement | 36 m² | 1 | 109 796 € | 3 050 €/m² |
| 13/06/2025 | Appartement | 30 m² | 1 | 77 500 € | 2 583 €/m² |
| 10/06/2025 | Appartement | 30 m² | 1 | 45 000 € | 1 500 €/m² |
| 09/06/2025 | Appartement | 70 m² | 3 | 237 000 € | 3 386 €/m² |
| 06/06/2025 | Appartement | 43 m² | 2 | 121 800 € | 2 833 €/m² |
| 04/06/2025 | Appartement | 35 m² | 1 | 81 300 € | 2 323 €/m² |
| 04/06/2025 | Maison | 30 m² | 2 | 220 000 € | 7 333 €/m² |
| 03/06/2025 | Appartement | 16 m² | 1 | 43 050 € | 2 691 €/m² |
| 02/06/2025 | Appartement | 60 m² | 3 | 128 000 € | 2 133 €/m² |
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| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Réallon | 2 381 €/m² | 2 858 €/m² | 8.2 km |
| Champoléon | N/A | N/A | 9.1 km |
| Saint-Jean-Saint-Nicolas | 2 400 €/m² | 2 682 €/m² | 9.4 km |
| Freissinières | N/A | 3 343 €/m² | 10.6 km |
| Saint-Apollinaire | N/A | 3 022 €/m² | 14.1 km |
Questions fréquentes
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Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).