Immobilier à Risoul (05600) en 2026
En mars 2026, le prix médian de l'immobilier à Risoul (05600), le prix médian au m² est de 4 219 €/m² pour un appartement et de 4 997 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). 150 biens ont été vendus sur les 12 derniers mois. Tendance : en hausse de 17.7% sur 1 an.
- Prix médian appartement : 4 219 €/m²
- Prix médian maison : 4 997 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 150
- Évolution 1 an : +17.7%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Acheter un bien à Risoul
Les prix à Risoul sont en forte hausse (+17.7% sur 1 an). La concurrence entre acheteurs est plus forte, il est conseillé d'être réactif. Avec 150 ventes sur 12 mois, le marché est dynamique et l'offre est variée.
| Type | Surface | Budget estimé |
|---|---|---|
| Studio / T1 (Appartement) | 25 m² | 105 475 € |
| T2 (Appartement) | 45 m² | 189 855 € |
| T3 (Appartement) | 65 m² | 274 235 € |
| T4+ (Appartement) | 85 m² | 358 615 € |
| Petite maison (Maison) | 80 m² | 399 760 € |
| Maison familiale (Maison) | 110 m² | 549 670 € |
| Grande maison (Maison) | 150 m² | 749 550 € |
Vendre un bien à Risoul
C'est un moment favorable pour vendre à Risoul : les prix sont en forte hausse (+17.7% sur 1 an) et le marché est porteur. Le marché est actif avec 150 transactions sur 12 mois, ce qui facilite la vente.
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Prix au m² par type de bien à Risoul
Appartements
- Prix médian/m²
- 4 219 €/m²
- Prix moyen/m²
- 3 710 €/m²
- Surface moyenne
- 27 m²
- Nombre de ventes
- 549
Maisons
- Prix médian/m²
- 4 997 €/m²
- Prix moyen/m²
- 3 822 €/m²
- Surface moyenne
- 100 m²
- Nombre de ventes
- 43
Dernières ventes à Risoul
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | Appartement | 28 m² | 2 | 120 590 € | 4 307 €/m² |
| 12/06/2025 | Appartement | 37 m² | 3 | 226 870 € | 6 132 €/m² |
| 11/06/2025 | Appartement | 39 m² | 3 | 227 050 € | 5 822 €/m² |
| 28/05/2025 | Appartement | 18 m² | 1 | 79 000 € | 4 389 €/m² |
| 27/05/2025 | Appartement | 16 m² | 1 | 58 800 € | 3 675 €/m² |
| 26/05/2025 | Appartement | 18 m² | 1 | 147 950 € | 8 219 €/m² |
| 26/05/2025 | Appartement | 24 m² | 2 | 95 000 € | 3 958 €/m² |
| 22/05/2025 | Appartement | 26 m² | 3 | 123 500 € | 4 750 €/m² |
| 22/05/2025 | Appartement | 18 m² | 1 | 62 160 € | 3 453 €/m² |
| 20/05/2025 | Appartement | 39 m² | 3 | 195 000 € | 5 000 €/m² |
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Voir sur la carte →Prix dans les communes voisines
| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Mont-Dauphin | 3 659 €/m² | 1 600 €/m² | 5 km |
| Saint-André-d'Embrun | 4 156 €/m² | 2 754 €/m² | 5.9 km |
| Saint-Clément-sur-Durance | 1 660 €/m² | 4 172 €/m² | 5.8 km |
| Eygliers | 3 146 €/m² | 3 087 €/m² | 8.4 km |
| Réotier | N/A | N/A | 7.8 km |
Questions fréquentes
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Voir toutes les ventes →Méthodologie et sources
Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).