Immobilier à Vars (05560) en 2026
En mars 2026, le prix médian de l'immobilier à Vars (05560), le prix médian au m² est de 3 776 €/m² pour un appartement et de 3 621 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). 191 biens ont été vendus sur les 12 derniers mois. Tendance : en baisse de 2.6% sur 1 an.
- Prix médian appartement : 3 776 €/m²
- Prix médian maison : 3 621 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 191
- Évolution 1 an : -2.6%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Acheter un bien à Vars
Les prix à Vars sont en légère baisse (-2.6% sur 1 an). C'est un marché plutôt équilibré qui peut permettre aux acheteurs de négocier. Avec 191 ventes sur 12 mois, le marché est dynamique et l'offre est variée.
| Type | Surface | Budget estimé |
|---|---|---|
| Studio / T1 (Appartement) | 25 m² | 94 400 € |
| T2 (Appartement) | 45 m² | 169 920 € |
| T3 (Appartement) | 65 m² | 245 440 € |
| T4+ (Appartement) | 85 m² | 320 960 € |
| Petite maison (Maison) | 80 m² | 289 680 € |
| Maison familiale (Maison) | 110 m² | 398 310 € |
| Grande maison (Maison) | 150 m² | 543 150 € |
Vendre un bien à Vars
Le marché à Vars est stable (-2.6% sur 1 an). Pour vendre rapidement, il est recommandé d'afficher un prix cohérent avec les transactions récentes. Le marché est actif avec 191 transactions sur 12 mois, ce qui facilite la vente.
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Prix au m² par type de bien à Vars
Appartements
- Prix médian/m²
- 3 776 €/m²
- Prix moyen/m²
- 3 743 €/m²
- Surface moyenne
- 35 m²
- Nombre de ventes
- 637
Maisons
- Prix médian/m²
- 3 621 €/m²
- Prix moyen/m²
- 4 122 €/m²
- Surface moyenne
- 119 m²
- Nombre de ventes
- 43
Dernières ventes à Vars
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/06/2025 | Appartement | 48 m² | 2 | 168 290 € | 3 506 €/m² |
| 13/06/2025 | Appartement | 25 m² | 1 | 94 400 € | 3 776 €/m² |
| 11/06/2025 | Appartement | 23 m² | 1 | 63 700 € | 2 770 €/m² |
| 06/06/2025 | Appartement | 20 m² | 1 | 86 510 € | 4 326 €/m² |
| 05/06/2025 | Appartement | 28 m² | 2 | 128 910 € | 4 604 €/m² |
| 27/05/2025 | Appartement | 19 m² | 1 | 62 700 € | 3 300 €/m² |
| 26/05/2025 | Appartement | 20 m² | 1 | 80 000 € | 4 000 €/m² |
| 23/05/2025 | Appartement | 46 m² | 2 | 222 017 € | 4 826 €/m² |
| 22/05/2025 | Appartement | 62 m² | 3 | 200 000 € | 3 226 €/m² |
| 20/05/2025 | Appartement | 29 m² | 2 | 116 820 € | 4 028 €/m² |
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Voir sur la carte →Prix dans les communes voisines
| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Guillestre | 2 500 €/m² | 1 721 €/m² | 8.4 km |
| Risoul | 4 219 €/m² | 4 997 €/m² | 8 km |
| Crévoux | 2 294 €/m² | 2 722 €/m² | 9.4 km |
| Ceillac | 2 966 €/m² | N/A | 9.7 km |
| Eygliers | 3 146 €/m² | 3 087 €/m² | 11.7 km |
Questions fréquentes
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Voir toutes les ventes →Méthodologie et sources
Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).