Immobilier à Villar-Saint-Pancrace (05100) en 2026
En mars 2026, le prix médian de l'immobilier à Villar-Saint-Pancrace (05100), le prix médian au m² est de 3 511 €/m² pour un appartement et de 4 350 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). 16 biens ont été vendus sur les 12 derniers mois. Tendance : en baisse de 8.7% sur 1 an.
- Prix médian appartement : 3 511 €/m²
- Prix médian maison : 4 350 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 16
- Évolution 1 an : -8.7%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Acheter un bien à Villar-Saint-Pancrace
Le marché immobilier à Villar-Saint-Pancrace est orienté à la baisse (-8.7% sur 1 an), ce qui offre des opportunités pour les acheteurs : les vendeurs sont plus enclins à négocier. Avec 16 ventes sur 12 mois, l'offre est modérée.
| Type | Surface | Budget estimé |
|---|---|---|
| Studio / T1 (Appartement) | 25 m² | 87 775 € |
| T2 (Appartement) | 45 m² | 157 995 € |
| T3 (Appartement) | 65 m² | 228 215 € |
| T4+ (Appartement) | 85 m² | 298 435 € |
| Petite maison (Maison) | 80 m² | 348 000 € |
| Maison familiale (Maison) | 110 m² | 478 500 € |
| Grande maison (Maison) | 150 m² | 652 500 € |
Vendre un bien à Villar-Saint-Pancrace
Les prix sont en baisse à Villar-Saint-Pancrace (-8.7% sur 1 an). Les vendeurs doivent ajuster leurs attentes de prix pour conclure rapidement.
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Prix au m² par type de bien à Villar-Saint-Pancrace
Appartements
- Prix médian/m²
- 3 511 €/m²
- Prix moyen/m²
- 3 000 €/m²
- Surface moyenne
- 121 m²
- Nombre de ventes
- 28
Maisons
- Prix médian/m²
- 4 350 €/m²
- Prix moyen/m²
- 3 827 €/m²
- Surface moyenne
- 84 m²
- Nombre de ventes
- 54
Dernières ventes à Villar-Saint-Pancrace
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/06/2025 | Maison | 80 m² | 4 | 348 000 € | 4 350 €/m² |
| 04/06/2025 | Maison | 98 m² | 7 | 190 000 € | 1 939 €/m² |
| 15/04/2025 | Appartement | 160 m² | 4 | 510 000 € | 3 188 €/m² |
| 07/04/2025 | Appartement | 60 m² | 3 | 230 000 € | 3 833 €/m² |
| 14/01/2025 | Maison | 45 m² | 1 | 228 600 € | 5 080 €/m² |
| 10/12/2024 | Appartement | 52 m² | 2 | 155 000 € | 2 981 €/m² |
| 04/11/2024 | Maison | 80 m² | 5 | 467 000 € | 5 838 €/m² |
| 24/10/2024 | Maison | 48 m² | 2 | 125 470 € | 2 614 €/m² |
| 18/10/2024 | Maison | 170 m² | 7 | 1 269 200 € | 7 466 €/m² |
| 23/09/2024 | Maison | 64 m² | 3 | 171 000 € | 2 672 €/m² |
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| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Briançon | 3 088 €/m² | 3 636 €/m² | 6.7 km |
| Saint-Martin-de-Queyrières | 2 527 €/m² | 2 632 €/m² | 5.4 km |
| Puy-Saint-Pierre | 1 429 €/m² | 3 636 €/m² | 7.4 km |
| La Roche-de-Rame | N/A | 3 154 €/m² | 8.6 km |
| Puy-Saint-André | N/A | 4 527 €/m² | 8.7 km |
Questions fréquentes
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Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).