Immobilier à Séméac (65600) en 2026
En mars 2026, le prix médian de l'immobilier à Séméac (65600), le prix médian au m² est de 1 932 €/m² pour un appartement et de 1 895 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). 84 biens ont été vendus sur les 12 derniers mois. Tendance : en hausse de 2.4% sur 1 an.
- Prix médian appartement : 1 932 €/m²
- Prix médian maison : 1 895 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 84
- Évolution 1 an : +2.4%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Acheter un bien à Séméac
Les prix à Séméac sont en hausse modérée (+2.4% sur 1 an). Le marché reste accessible mais la tendance est haussière. Avec 84 ventes sur 12 mois, le marché est dynamique et l'offre est variée.
| Type | Surface | Budget estimé |
|---|---|---|
| Studio / T1 (Appartement) | 25 m² | 48 300 € |
| T2 (Appartement) | 45 m² | 86 940 € |
| T3 (Appartement) | 65 m² | 125 580 € |
| T4+ (Appartement) | 85 m² | 164 220 € |
| Petite maison (Maison) | 80 m² | 151 600 € |
| Maison familiale (Maison) | 110 m² | 208 450 € |
| Grande maison (Maison) | 150 m² | 284 250 € |
Vendre un bien à Séméac
Les conditions sont bonnes pour vendre à Séméac : les prix sont en hausse de 2.4% sur 1 an. Le marché est actif avec 84 transactions sur 12 mois, ce qui facilite la vente.
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Prix au m² par type de bien à Séméac
Appartements
- Prix médian/m²
- 1 932 €/m²
- Prix moyen/m²
- 1 754 €/m²
- Surface moyenne
- 159 m²
- Nombre de ventes
- 69
Maisons
- Prix médian/m²
- 1 895 €/m²
- Prix moyen/m²
- 1 735 €/m²
- Surface moyenne
- 104 m²
- Nombre de ventes
- 299
Dernières ventes à Séméac
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/06/2025 | Maison | 1110 m² | 3 | 145 000 € | 131 €/m² |
| 17/06/2025 | Maison | 148 m² | 5 | 243 610 € | 1 646 €/m² |
| 10/06/2025 | Maison | 77 m² | 5 | 120 000 € | 1 558 €/m² |
| 04/06/2025 | Maison | 63 m² | 4 | 130 730 € | 2 075 €/m² |
| 28/05/2025 | Appartement | 5518 m² | 2 | 2 275 000 € | 412 €/m² |
| 26/05/2025 | Appartement | 35 m² | 2 | 80 750 € | 2 307 €/m² |
| 06/05/2025 | Maison | 98 m² | 4 | 241 500 € | 2 464 €/m² |
| 06/05/2025 | Maison | 115 m² | 5 | 242 000 € | 2 104 €/m² |
| 28/04/2025 | Appartement | 65 m² | 4 | 190 830 € | 2 936 €/m² |
| 22/04/2025 | Maison | 109 m² | 5 | 142 533 € | 1 308 €/m² |
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Voir sur la carte →Prix dans les communes voisines
| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Soues | 1 457 €/m² | 1 905 €/m² | 2.2 km |
| Sarrouilles | N/A | 1 926 €/m² | 1.9 km |
| Aureilhan | 1 775 €/m² | 1 780 €/m² | 2.8 km |
| Barbazan-Debat | N/A | 2 005 €/m² | 3.1 km |
| Laloubère | N/A | 1 596 €/m² | 3.2 km |
Questions fréquentes
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Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).