Immobilier à Châtenay-Malabry (92290) en 2026
En mars 2026, le prix médian de l'immobilier à Châtenay-Malabry (92290), le prix médian au m² est de 4 951 €/m² pour un appartement et de 6 356 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). 559 biens ont été vendus sur les 12 derniers mois. Tendance : en hausse de 6.1% sur 1 an.
- Prix médian appartement : 4 951 €/m²
- Prix médian maison : 6 356 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 559
- Évolution 1 an : +6.1%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Acheter un bien à Châtenay-Malabry
Les prix à Châtenay-Malabry sont en forte hausse (+6.1% sur 1 an). La concurrence entre acheteurs est plus forte, il est conseillé d'être réactif. Avec 559 ventes sur 12 mois, le marché est dynamique et l'offre est variée.
| Type | Surface | Budget estimé |
|---|---|---|
| Studio / T1 (Appartement) | 25 m² | 123 775 € |
| T2 (Appartement) | 45 m² | 222 795 € |
| T3 (Appartement) | 65 m² | 321 815 € |
| T4+ (Appartement) | 85 m² | 420 835 € |
| Petite maison (Maison) | 80 m² | 508 480 € |
| Maison familiale (Maison) | 110 m² | 699 160 € |
| Grande maison (Maison) | 150 m² | 953 400 € |
Vendre un bien à Châtenay-Malabry
C'est un moment favorable pour vendre à Châtenay-Malabry : les prix sont en forte hausse (+6.1% sur 1 an) et le marché est porteur. Le marché est actif avec 559 transactions sur 12 mois, ce qui facilite la vente.
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Prix au m² par type de bien à Châtenay-Malabry
Appartements
- Prix médian/m²
- 4 951 €/m²
- Prix moyen/m²
- 4 885 €/m²
- Surface moyenne
- 67 m²
- Nombre de ventes
- 1 553
Maisons
- Prix médian/m²
- 6 356 €/m²
- Prix moyen/m²
- 7 004 €/m²
- Surface moyenne
- 131 m²
- Nombre de ventes
- 195
Dernières ventes à Châtenay-Malabry
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | Appartement | 75 m² | 4 | 207 000 € | 2 760 €/m² |
| 30/06/2025 | Appartement | 88 m² | 4 | 689 000 € | 7 830 €/m² |
| 30/06/2025 | Appartement | 39 m² | 2 | 228 000 € | 5 846 €/m² |
| 27/06/2025 | Appartement | 82 m² | 4 | 490 000 € | 5 976 €/m² |
| 27/06/2025 | Appartement | 109 m² | 6 | 819 000 € | 7 514 €/m² |
| 27/06/2025 | Appartement | 74 m² | 3 | 253 100 € | 3 420 €/m² |
| 27/06/2025 | Appartement | 39 m² | 2 | 254 000 € | 6 513 €/m² |
| 26/06/2025 | Appartement | 88 m² | 4 | 460 000 € | 5 227 €/m² |
| 24/06/2025 | Appartement | 60 m² | 2 | 208 000 € | 3 467 €/m² |
| 24/06/2025 | Appartement | 104 m² | 5 | 517 000 € | 4 971 €/m² |
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| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Le Plessis-Robinson | 5 769 €/m² | 6 044 €/m² | 1.4 km |
| Verrières-le-Buisson | 4 181 €/m² | 4 991 €/m² | 2 km |
| Clamart | 5 658 €/m² | 6 687 €/m² | 3.2 km |
| Fontenay-aux-Roses | 4 042 €/m² | 5 391 €/m² | 3 km |
| Sceaux | 6 000 €/m² | 6 978 €/m² | 2.5 km |
Questions fréquentes
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Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).