Immobilier à Fontenay-aux-Roses (92260) en 2026
En mars 2026, le prix médian de l'immobilier à Fontenay-aux-Roses (92260), le prix médian au m² est de 4 042 €/m² pour un appartement et de 5 391 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). 322 biens ont été vendus sur les 12 derniers mois. Tendance : en baisse de 9.5% sur 1 an.
- Prix médian appartement : 4 042 €/m²
- Prix médian maison : 5 391 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 322
- Évolution 1 an : -9.5%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Acheter un bien à Fontenay-aux-Roses
Le marché immobilier à Fontenay-aux-Roses est orienté à la baisse (-9.5% sur 1 an), ce qui offre des opportunités pour les acheteurs : les vendeurs sont plus enclins à négocier. Avec 322 ventes sur 12 mois, le marché est dynamique et l'offre est variée.
| Type | Surface | Budget estimé |
|---|---|---|
| Studio / T1 (Appartement) | 25 m² | 101 050 € |
| T2 (Appartement) | 45 m² | 181 890 € |
| T3 (Appartement) | 65 m² | 262 730 € |
| T4+ (Appartement) | 85 m² | 343 570 € |
| Petite maison (Maison) | 80 m² | 431 280 € |
| Maison familiale (Maison) | 110 m² | 593 010 € |
| Grande maison (Maison) | 150 m² | 808 650 € |
Vendre un bien à Fontenay-aux-Roses
Les prix sont en baisse à Fontenay-aux-Roses (-9.5% sur 1 an). Les vendeurs doivent ajuster leurs attentes de prix pour conclure rapidement. Le marché est actif avec 322 transactions sur 12 mois, ce qui facilite la vente.
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Prix au m² par type de bien à Fontenay-aux-Roses
Appartements
- Prix médian/m²
- 4 042 €/m²
- Prix moyen/m²
- 4 836 €/m²
- Surface moyenne
- 62 m²
- Nombre de ventes
- 840
Maisons
- Prix médian/m²
- 5 391 €/m²
- Prix moyen/m²
- 7 052 €/m²
- Surface moyenne
- 154 m²
- Nombre de ventes
- 199
Dernières ventes à Fontenay-aux-Roses
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | Maison | 130 m² | 5 | 640 000 € | 4 923 €/m² |
| 20/06/2025 | Appartement | 65 m² | 2 | 253 650 € | 3 902 €/m² |
| 18/06/2025 | Maison | 260 m² | 7 | 770 500 € | 2 963 €/m² |
| 16/06/2025 | Appartement | 82 m² | 4 | 344 000 € | 4 195 €/m² |
| 16/06/2025 | Appartement | 66 m² | 4 | 305 000 € | 4 621 €/m² |
| 13/06/2025 | Appartement | 55 m² | 2 | 170 000 € | 3 091 €/m² |
| 10/06/2025 | Appartement | 92 m² | 5 | 241 610 € | 2 626 €/m² |
| 06/06/2025 | Appartement | 21 m² | 1 | 76 000 € | 3 619 €/m² |
| 04/06/2025 | Maison | 77 m² | 4 | 455 000 € | 5 909 €/m² |
| 04/06/2025 | Appartement | 43 m² | 2 | 211 860 € | 4 927 €/m² |
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| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Châtillon | 5 547 €/m² | 6 873 €/m² | 1.5 km |
| Sceaux | 6 000 €/m² | 6 978 €/m² | 1.6 km |
| Bagneux | 4 948 €/m² | 6 631 €/m² | 1.8 km |
| Le Plessis-Robinson | 5 769 €/m² | 6 044 €/m² | 2.1 km |
| Malakoff | 6 553 €/m² | 6 803 €/m² | 3.1 km |
Questions fréquentes
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Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).