Immobilier à Gennevilliers (92230) en 2026
En mars 2026, le prix médian de l'immobilier à Gennevilliers (92230), le prix médian au m² est de 4 490 €/m² pour un appartement et de 4 399 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). 215 biens ont été vendus sur les 12 derniers mois. Tendance : en baisse de 4.9% sur 1 an.
- Prix médian appartement : 4 490 €/m²
- Prix médian maison : 4 399 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 215
- Évolution 1 an : -4.9%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Acheter un bien à Gennevilliers
Le marché immobilier à Gennevilliers est orienté à la baisse (-4.9% sur 1 an), ce qui offre des opportunités pour les acheteurs : les vendeurs sont plus enclins à négocier. Avec 215 ventes sur 12 mois, le marché est dynamique et l'offre est variée.
| Type | Surface | Budget estimé |
|---|---|---|
| Studio / T1 (Appartement) | 25 m² | 112 250 € |
| T2 (Appartement) | 45 m² | 202 050 € |
| T3 (Appartement) | 65 m² | 291 850 € |
| T4+ (Appartement) | 85 m² | 381 650 € |
| Petite maison (Maison) | 80 m² | 351 920 € |
| Maison familiale (Maison) | 110 m² | 483 890 € |
| Grande maison (Maison) | 150 m² | 659 850 € |
Vendre un bien à Gennevilliers
Les prix sont en baisse à Gennevilliers (-4.9% sur 1 an). Les vendeurs doivent ajuster leurs attentes de prix pour conclure rapidement. Le marché est actif avec 215 transactions sur 12 mois, ce qui facilite la vente.
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Prix au m² par type de bien à Gennevilliers
Appartements
- Prix médian/m²
- 4 490 €/m²
- Prix moyen/m²
- 4 858 €/m²
- Surface moyenne
- 81 m²
- Nombre de ventes
- 715
Maisons
- Prix médian/m²
- 4 399 €/m²
- Prix moyen/m²
- 5 411 €/m²
- Surface moyenne
- 95 m²
- Nombre de ventes
- 171
Dernières ventes à Gennevilliers
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | Appartement | 31 m² | 1 | 182 920 € | 5 901 €/m² |
| 25/06/2025 | Maison | 43 m² | 3 | 199 891 € | 4 649 €/m² |
| 20/06/2025 | Appartement | 67 m² | 3 | 352 000 € | 5 254 €/m² |
| 11/06/2025 | Appartement | 80 m² | 5 | 221 000 € | 2 763 €/m² |
| 06/06/2025 | Appartement | 18 m² | 1 | 102 000 € | 5 667 €/m² |
| 05/06/2025 | Appartement | 110 m² | 5 | 481 600 € | 4 378 €/m² |
| 05/06/2025 | Maison | 78 m² | 4 | 489 000 € | 6 269 €/m² |
| 04/06/2025 | Appartement | 22 m² | 1 | 87 000 € | 3 955 €/m² |
| 04/06/2025 | Appartement | 65 m² | 3 | 341 000 € | 5 246 €/m² |
| 03/06/2025 | Appartement | 19 m² | 1 | 67 500 € | 3 553 €/m² |
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Voir sur la carte →Prix dans les communes voisines
| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Asnières-sur-Seine | 6 154 €/m² | 7 725 €/m² | 2.1 km |
| Épinay-sur-Seine | 2 761 €/m² | 3 416 €/m² | 2.6 km |
| Villeneuve-la-Garenne | 3 300 €/m² | 4 004 €/m² | 2.2 km |
| Clichy | 6 846 €/m² | 4 467 €/m² | 3.5 km |
| Bois-Colombes | 6 136 €/m² | 8 225 €/m² | 2.8 km |
Questions fréquentes
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Voir toutes les ventes →Méthodologie et sources
Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).