Immobilier à Montrouge (92120) en 2026
En mars 2026, le prix médian de l'immobilier à Montrouge (92120), le prix médian au m² est de 7 056 €/m² pour un appartement et de 11 112 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). 691 biens ont été vendus sur les 12 derniers mois. Tendance : en baisse de 2.9% sur 1 an.
- Prix médian appartement : 7 056 €/m²
- Prix médian maison : 11 112 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 691
- Évolution 1 an : -2.9%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Acheter un bien à Montrouge
Les prix à Montrouge sont en légère baisse (-2.9% sur 1 an). C'est un marché plutôt équilibré qui peut permettre aux acheteurs de négocier. Avec 691 ventes sur 12 mois, le marché est dynamique et l'offre est variée.
| Type | Surface | Budget estimé |
|---|---|---|
| Studio / T1 (Appartement) | 25 m² | 176 400 € |
| T2 (Appartement) | 45 m² | 317 520 € |
| T3 (Appartement) | 65 m² | 458 640 € |
| T4+ (Appartement) | 85 m² | 599 760 € |
| Petite maison (Maison) | 80 m² | 888 960 € |
| Maison familiale (Maison) | 110 m² | 1 222 320 € |
| Grande maison (Maison) | 150 m² | 1 666 800 € |
Vendre un bien à Montrouge
Le marché à Montrouge est stable (-2.9% sur 1 an). Pour vendre rapidement, il est recommandé d'afficher un prix cohérent avec les transactions récentes. Le marché est actif avec 691 transactions sur 12 mois, ce qui facilite la vente.
Estimer mon bien →Prix de l'immobilier à Montrouge
Prix au m² par type de bien à Montrouge
Appartements
- Prix médian/m²
- 7 056 €/m²
- Prix moyen/m²
- 7 650 €/m²
- Surface moyenne
- 62 m²
- Nombre de ventes
- 3 205
Maisons
- Prix médian/m²
- 11 112 €/m²
- Prix moyen/m²
- 11 560 €/m²
- Surface moyenne
- 101 m²
- Nombre de ventes
- 127
Dernières ventes à Montrouge
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | Appartement | 66 m² | 4 | 490 270 € | 7 428 €/m² |
| 30/06/2025 | Appartement | 22 m² | 1 | 147 250 € | 6 693 €/m² |
| 30/06/2025 | Appartement | 64 m² | 4 | 348 000 € | 5 438 €/m² |
| 30/06/2025 | Appartement | 59 m² | 3 | 450 000 € | 7 627 €/m² |
| 27/06/2025 | Appartement | 19 m² | 1 | 162 000 € | 8 526 €/m² |
| 26/06/2025 | Appartement | 61 m² | 3 | 361 500 € | 5 926 €/m² |
| 25/06/2025 | Appartement | 58 m² | 3 | 273 600 € | 4 717 €/m² |
| 25/06/2025 | Appartement | 64 m² | 3 | 420 000 € | 6 563 €/m² |
| 25/06/2025 | Appartement | 33 m² | 2 | 315 000 € | 9 545 €/m² |
| 24/06/2025 | Appartement | 64 m² | 3 | 423 000 € | 6 609 €/m² |
Visualisez toutes les ventes à Montrouge sur une carte interactive
Voir sur la carte →Prix dans les communes voisines
| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Paris 14e Arrondissement | 9 324 €/m² | 10 884 €/m² | 1.7 km |
| Arcueil | 5 035 €/m² | 4 732 €/m² | 1.6 km |
| Bagneux | 4 948 €/m² | 6 631 €/m² | 2.1 km |
| Malakoff | 6 553 €/m² | 6 803 €/m² | 1.7 km |
| Cachan | 5 000 €/m² | 5 971 €/m² | 2.8 km |
Questions fréquentes
Explorez toutes les ventes récentes à Montrouge sur notre carte interactive
Voir toutes les ventes →Méthodologie et sources
Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).