Immobilier à Rueil-Malmaison (92500) en 2026
En mars 2026, le prix médian de l'immobilier à Rueil-Malmaison (92500), le prix médian au m² est de 5 426 €/m² pour un appartement et de 7 589 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). 1131 biens ont été vendus sur les 12 derniers mois. Tendance : stable sur 1 an.
- Prix médian appartement : 5 426 €/m²
- Prix médian maison : 7 589 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 1131
- Évolution 1 an : -0.3%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Acheter un bien à Rueil-Malmaison
Les prix à Rueil-Malmaison sont en légère baisse (-0.3% sur 1 an). C'est un marché plutôt équilibré qui peut permettre aux acheteurs de négocier. Avec 1131 ventes sur 12 mois, le marché est dynamique et l'offre est variée.
| Type | Surface | Budget estimé |
|---|---|---|
| Studio / T1 (Appartement) | 25 m² | 135 650 € |
| T2 (Appartement) | 45 m² | 244 170 € |
| T3 (Appartement) | 65 m² | 352 690 € |
| T4+ (Appartement) | 85 m² | 461 210 € |
| Petite maison (Maison) | 80 m² | 607 120 € |
| Maison familiale (Maison) | 110 m² | 834 790 € |
| Grande maison (Maison) | 150 m² | 1 138 350 € |
Vendre un bien à Rueil-Malmaison
Le marché à Rueil-Malmaison est stable (-0.3% sur 1 an). Pour vendre rapidement, il est recommandé d'afficher un prix cohérent avec les transactions récentes. Le marché est actif avec 1131 transactions sur 12 mois, ce qui facilite la vente.
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Prix au m² par type de bien à Rueil-Malmaison
Appartements
- Prix médian/m²
- 5 426 €/m²
- Prix moyen/m²
- 5 957 €/m²
- Surface moyenne
- 65 m²
- Nombre de ventes
- 3 783
Maisons
- Prix médian/m²
- 7 589 €/m²
- Prix moyen/m²
- 8 467 €/m²
- Surface moyenne
- 127 m²
- Nombre de ventes
- 1 216
Dernières ventes à Rueil-Malmaison
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | Maison | 158 m² | 6 | 1 144 330 € | 7 243 €/m² |
| 30/06/2025 | Appartement | 35 m² | 2 | 250 000 € | 7 143 €/m² |
| 27/06/2025 | Appartement | 74 m² | 3 | 390 000 € | 5 270 €/m² |
| 27/06/2025 | Appartement | 98 m² | 4 | 585 200 € | 5 971 €/m² |
| 27/06/2025 | Appartement | 108 m² | 5 | 657 015 € | 6 083 €/m² |
| 26/06/2025 | Appartement | 32 m² | 1 | 148 300 € | 4 634 €/m² |
| 26/06/2025 | Appartement | 58 m² | 3 | 340 000 € | 5 862 €/m² |
| 26/06/2025 | Maison | 140 m² | 5 | 1 117 800 € | 7 984 €/m² |
| 25/06/2025 | Appartement | 42 m² | 1 | 244 392 € | 5 819 €/m² |
| 20/06/2025 | Appartement | 50 m² | 2 | 210 000 € | 4 200 €/m² |
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Voir sur la carte →Prix dans les communes voisines
| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Garches | 5 208 €/m² | 9 206 €/m² | 2.6 km |
| Vaucresson | 4 724 €/m² | 8 731 €/m² | 3.2 km |
| Chatou | 4 550 €/m² | 6 894 €/m² | 3.4 km |
| Nanterre | 4 833 €/m² | 6 911 €/m² | 3.7 km |
| Marnes-la-Coquette | 5 396 €/m² | 6 702 €/m² | 4.4 km |
Questions fréquentes
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Voir toutes les ventes →Méthodologie et sources
Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).