Immobilier à Villeneuve-la-Garenne (92390) en 2026
En mars 2026, le prix médian de l'immobilier à Villeneuve-la-Garenne (92390), le prix médian au m² est de 3 300 €/m² pour un appartement et de 4 004 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). 550 biens ont été vendus sur les 12 derniers mois. Tendance : en hausse de 3.5% sur 1 an.
- Prix médian appartement : 3 300 €/m²
- Prix médian maison : 4 004 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 550
- Évolution 1 an : +3.5%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Acheter un bien à Villeneuve-la-Garenne
Les prix à Villeneuve-la-Garenne sont en hausse modérée (+3.5% sur 1 an). Le marché reste accessible mais la tendance est haussière. Avec 550 ventes sur 12 mois, le marché est dynamique et l'offre est variée.
| Type | Surface | Budget estimé |
|---|---|---|
| Studio / T1 (Appartement) | 25 m² | 82 500 € |
| T2 (Appartement) | 45 m² | 148 500 € |
| T3 (Appartement) | 65 m² | 214 500 € |
| T4+ (Appartement) | 85 m² | 280 500 € |
| Petite maison (Maison) | 80 m² | 320 320 € |
| Maison familiale (Maison) | 110 m² | 440 440 € |
| Grande maison (Maison) | 150 m² | 600 600 € |
Vendre un bien à Villeneuve-la-Garenne
Les conditions sont bonnes pour vendre à Villeneuve-la-Garenne : les prix sont en hausse de 3.5% sur 1 an. Le marché est actif avec 550 transactions sur 12 mois, ce qui facilite la vente.
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Prix au m² par type de bien à Villeneuve-la-Garenne
Appartements
- Prix médian/m²
- 3 300 €/m²
- Prix moyen/m²
- 3 482 €/m²
- Surface moyenne
- 70 m²
- Nombre de ventes
- 595
Maisons
- Prix médian/m²
- 4 004 €/m²
- Prix moyen/m²
- 4 869 €/m²
- Surface moyenne
- 127 m²
- Nombre de ventes
- 83
Dernières ventes à Villeneuve-la-Garenne
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | Appartement | 54 m² | 3 | 130 000 € | 2 407 €/m² |
| 26/06/2025 | Appartement | 81 m² | 4 | 396 000 € | 4 889 €/m² |
| 25/06/2025 | Appartement | 80 m² | 4 | 190 000 € | 2 375 €/m² |
| 20/06/2025 | Appartement | 22 m² | 1 | 109 000 € | 4 955 €/m² |
| 19/06/2025 | Appartement | 28 m² | 1 | 128 000 € | 4 571 €/m² |
| 19/06/2025 | Appartement | 53 m² | 3 | 130 000 € | 2 453 €/m² |
| 10/06/2025 | Appartement | 22 m² | 1 | 122 000 € | 5 545 €/m² |
| 06/06/2025 | Appartement | 84 m² | 4 | 327 200 € | 3 895 €/m² |
| 27/05/2025 | Appartement | 61 m² | 3 | 272 849 € | 4 473 €/m² |
| 16/05/2025 | Appartement | 81 m² | 4 | 195 000 € | 2 407 €/m² |
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| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| L'Île-Saint-Denis | 5 915 €/m² | 6 825 €/m² | 0.3 km |
| Épinay-sur-Seine | 2 761 €/m² | 3 416 €/m² | 2.1 km |
| Saint-Ouen-sur-Seine | 6 250 €/m² | 8 421 €/m² | 3 km |
| Gennevilliers | 4 490 €/m² | 4 399 €/m² | 2.2 km |
| Villetaneuse | 2 064 €/m² | 2 687 €/m² | 2.8 km |
Questions fréquentes
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Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).