Immobilier à Baillargues (34670) en 2026
En mars 2026, le prix médian de l'immobilier à Baillargues (34670), le prix médian au m² est de 3 844 €/m² pour un appartement et de 3 551 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). 142 biens ont été vendus sur les 12 derniers mois. Tendance : en baisse de 4.2% sur 1 an.
- Prix médian appartement : 3 844 €/m²
- Prix médian maison : 3 551 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 142
- Évolution 1 an : -4.2%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Acheter un bien à Baillargues
Le marché immobilier à Baillargues est orienté à la baisse (-4.2% sur 1 an), ce qui offre des opportunités pour les acheteurs : les vendeurs sont plus enclins à négocier. Avec 142 ventes sur 12 mois, le marché est dynamique et l'offre est variée.
| Type | Surface | Budget estimé |
|---|---|---|
| Studio / T1 (Appartement) | 25 m² | 96 100 € |
| T2 (Appartement) | 45 m² | 172 980 € |
| T3 (Appartement) | 65 m² | 249 860 € |
| T4+ (Appartement) | 85 m² | 326 740 € |
| Petite maison (Maison) | 80 m² | 284 080 € |
| Maison familiale (Maison) | 110 m² | 390 610 € |
| Grande maison (Maison) | 150 m² | 532 650 € |
Vendre un bien à Baillargues
Les prix sont en baisse à Baillargues (-4.2% sur 1 an). Les vendeurs doivent ajuster leurs attentes de prix pour conclure rapidement. Le marché est actif avec 142 transactions sur 12 mois, ce qui facilite la vente.
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Prix au m² par type de bien à Baillargues
Appartements
- Prix médian/m²
- 3 844 €/m²
- Prix moyen/m²
- 3 547 €/m²
- Surface moyenne
- 90 m²
- Nombre de ventes
- 160
Maisons
- Prix médian/m²
- 3 551 €/m²
- Prix moyen/m²
- 4 047 €/m²
- Surface moyenne
- 114 m²
- Nombre de ventes
- 367
Dernières ventes à Baillargues
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/06/2025 | Appartement | 76 m² | 3 | 299 300 € | 3 938 €/m² |
| 06/06/2025 | Appartement | 100 m² | 4 | 430 000 € | 4 300 €/m² |
| 27/05/2025 | Maison | 106 m² | 4 | 350 000 € | 3 302 €/m² |
| 23/05/2025 | Maison | 88 m² | 4 | 270 000 € | 3 068 €/m² |
| 22/05/2025 | Maison | 120 m² | 4 | 657 600 € | 5 480 €/m² |
| 21/05/2025 | Maison | 145 m² | 5 | 363 100 € | 2 504 €/m² |
| 06/05/2025 | Appartement | 84 m² | 3 | 475 000 € | 5 655 €/m² |
| 02/05/2025 | Maison | 80 m² | 4 | 458 750 € | 5 734 €/m² |
| 30/04/2025 | Appartement | 52 m² | 2 | 159 800 € | 3 073 €/m² |
| 29/04/2025 | Maison | 119 m² | 5 | 375 000 € | 3 151 €/m² |
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| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Saint-Brès | 3 854 €/m² | 3 946 €/m² | 2.5 km |
| Mudaison | 2 782 €/m² | 3 268 €/m² | 2.9 km |
| Castries | 4 328 €/m² | 3 843 €/m² | 4.2 km |
| Saint-Geniès-des-Mourgues | 1 569 €/m² | 4 055 €/m² | 4.8 km |
| Vendargues | 2 616 €/m² | 3 914 €/m² | 3.9 km |
Questions fréquentes
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Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).