Immobilier à Balaruc-le-Vieux (34540) en 2026
En mars 2026, le prix médian de l'immobilier à Balaruc-le-Vieux (34540), le prix médian au m² est de 3 946 €/m² pour un appartement et de 3 913 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). 35 biens ont été vendus sur les 12 derniers mois. Tendance : en hausse de 1.3% sur 1 an.
- Prix médian appartement : 3 946 €/m²
- Prix médian maison : 3 913 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 35
- Évolution 1 an : +1.3%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
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Les prix à Balaruc-le-Vieux sont en hausse modérée (+1.3% sur 1 an). Le marché reste accessible mais la tendance est haussière. Avec 35 ventes sur 12 mois, l'offre est modérée.
| Type | Surface | Budget estimé |
|---|---|---|
| Studio / T1 (Appartement) | 25 m² | 98 650 € |
| T2 (Appartement) | 45 m² | 177 570 € |
| T3 (Appartement) | 65 m² | 256 490 € |
| T4+ (Appartement) | 85 m² | 335 410 € |
| Petite maison (Maison) | 80 m² | 313 040 € |
| Maison familiale (Maison) | 110 m² | 430 430 € |
| Grande maison (Maison) | 150 m² | 586 950 € |
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Les conditions sont bonnes pour vendre à Balaruc-le-Vieux : les prix sont en hausse de 1.3% sur 1 an.
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Prix au m² par type de bien à Balaruc-le-Vieux
Appartements
- Prix médian/m²
- 3 946 €/m²
- Prix moyen/m²
- 3 510 €/m²
- Surface moyenne
- 63 m²
- Nombre de ventes
- 33
Maisons
- Prix médian/m²
- 3 913 €/m²
- Prix moyen/m²
- 3 609 €/m²
- Surface moyenne
- 101 m²
- Nombre de ventes
- 129
Dernières ventes à Balaruc-le-Vieux
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/05/2025 | Appartement | 75 m² | 3 | 265 000 € | 3 533 €/m² |
| 30/04/2025 | Maison | 130 m² | 4 | 536 000 € | 4 123 €/m² |
| 25/04/2025 | Maison | 87 m² | 4 | 414 050 € | 4 759 €/m² |
| 15/04/2025 | Maison | 59 m² | 3 | 130 000 € | 2 203 €/m² |
| 31/03/2025 | Maison | 100 m² | 4 | 351 450 € | 3 515 €/m² |
| 21/03/2025 | Appartement | 42 m² | 2 | 187 610 € | 4 467 €/m² |
| 12/03/2025 | Maison | 114 m² | 4 | 480 000 € | 4 211 €/m² |
| 28/02/2025 | Maison | 106 m² | 4 | 557 300 € | 5 258 €/m² |
| 17/02/2025 | Maison | 100 m² | 3 | 263 450 € | 2 635 €/m² |
| 31/01/2025 | Maison | 207 m² | 6 | 265 000 € | 1 280 €/m² |
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| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Balaruc-les-Bains | 4 072 €/m² | 4 188 €/m² | 2.1 km |
| Gigean | 2 871 €/m² | 3 045 €/m² | 3.8 km |
| Bouzigues | 2 519 €/m² | 3 978 €/m² | 3.9 km |
| Poussan | 3 496 €/m² | 3 020 €/m² | 4.2 km |
| Frontignan | 3 376 €/m² | 3 314 €/m² | 4.8 km |
Questions fréquentes
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Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).