Immobilier à Clapiers (34830) en 2026
En mars 2026, le prix médian de l'immobilier à Clapiers (34830), le prix médian au m² est de 5 080 €/m² pour un appartement et de 4 132 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). 113 biens ont été vendus sur les 12 derniers mois. Tendance : en hausse de 1.8% sur 1 an.
- Prix médian appartement : 5 080 €/m²
- Prix médian maison : 4 132 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 113
- Évolution 1 an : +1.8%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Acheter un bien à Clapiers
Les prix à Clapiers sont en hausse modérée (+1.8% sur 1 an). Le marché reste accessible mais la tendance est haussière. Avec 113 ventes sur 12 mois, le marché est dynamique et l'offre est variée.
| Type | Surface | Budget estimé |
|---|---|---|
| Studio / T1 (Appartement) | 25 m² | 127 000 € |
| T2 (Appartement) | 45 m² | 228 600 € |
| T3 (Appartement) | 65 m² | 330 200 € |
| T4+ (Appartement) | 85 m² | 431 800 € |
| Petite maison (Maison) | 80 m² | 330 560 € |
| Maison familiale (Maison) | 110 m² | 454 520 € |
| Grande maison (Maison) | 150 m² | 619 800 € |
Vendre un bien à Clapiers
Les conditions sont bonnes pour vendre à Clapiers : les prix sont en hausse de 1.8% sur 1 an. Le marché est actif avec 113 transactions sur 12 mois, ce qui facilite la vente.
Estimer mon bien →Prix de l'immobilier à Clapiers
Prix au m² par type de bien à Clapiers
Appartements
- Prix médian/m²
- 5 080 €/m²
- Prix moyen/m²
- 3 799 €/m²
- Surface moyenne
- 47 m²
- Nombre de ventes
- 70
Maisons
- Prix médian/m²
- 4 132 €/m²
- Prix moyen/m²
- 4 072 €/m²
- Surface moyenne
- 111 m²
- Nombre de ventes
- 201
Dernières ventes à Clapiers
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/06/2025 | Maison | 88 m² | 4 | 425 000 € | 4 830 €/m² |
| 24/06/2025 | Maison | 71 m² | 3 | 215 000 € | 3 028 €/m² |
| 23/06/2025 | Appartement | 91 m² | 4 | 370 000 € | 4 066 €/m² |
| 19/05/2025 | Maison | 82 m² | 4 | 273 240 € | 3 332 €/m² |
| 14/05/2025 | Appartement | 30 m² | 2 | 117 500 € | 3 917 €/m² |
| 02/05/2025 | Maison | 105 m² | 5 | 514 450 € | 4 900 €/m² |
| 18/04/2025 | Appartement | 130 m² | 4 | 760 000 € | 5 846 €/m² |
| 14/04/2025 | Appartement | 46 m² | 2 | 270 000 € | 5 870 €/m² |
| 27/03/2025 | Maison | 210 m² | 7 | 867 820 € | 4 132 €/m² |
| 10/03/2025 | Maison | 115 m² | 4 | 921 000 € | 8 009 €/m² |
Visualisez toutes les ventes à Clapiers sur une carte interactive
Voir sur la carte →Prix dans les communes voisines
| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Montferrier-sur-Lez | 4 243 €/m² | 4 727 €/m² | 2 km |
| Jacou | 3 558 €/m² | 4 108 €/m² | 2 km |
| Castelnau-le-Lez | 3 794 €/m² | 4 503 €/m² | 3.4 km |
| Teyran | 2 922 €/m² | 3 635 €/m² | 4.2 km |
| Saint-Clément-de-Rivière | 4 219 €/m² | 3 514 €/m² | 4.4 km |
Questions fréquentes
Explorez toutes les ventes récentes à Clapiers sur notre carte interactive
Voir toutes les ventes →Méthodologie et sources
Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).