Immobilier à Colombiers (34440) en 2026
En mars 2026, le prix médian de l'immobilier à Colombiers (34440), le prix médian au m² est de 1 913 €/m² pour un appartement et de 2 783 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). 42 biens ont été vendus sur les 12 derniers mois. Tendance : en baisse de 3.7% sur 1 an.
- Prix médian appartement : 1 913 €/m²
- Prix médian maison : 2 783 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 42
- Évolution 1 an : -3.7%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Acheter un bien à Colombiers
Le marché immobilier à Colombiers est orienté à la baisse (-3.7% sur 1 an), ce qui offre des opportunités pour les acheteurs : les vendeurs sont plus enclins à négocier. Avec 42 ventes sur 12 mois, l'offre est modérée.
| Type | Surface | Budget estimé |
|---|---|---|
| Studio / T1 (Appartement) | 25 m² | 47 825 € |
| T2 (Appartement) | 45 m² | 86 085 € |
| T3 (Appartement) | 65 m² | 124 345 € |
| T4+ (Appartement) | 85 m² | 162 605 € |
| Petite maison (Maison) | 80 m² | 222 640 € |
| Maison familiale (Maison) | 110 m² | 306 130 € |
| Grande maison (Maison) | 150 m² | 417 450 € |
Vendre un bien à Colombiers
Les prix sont en baisse à Colombiers (-3.7% sur 1 an). Les vendeurs doivent ajuster leurs attentes de prix pour conclure rapidement.
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Prix au m² par type de bien à Colombiers
Appartements
- Prix médian/m²
- 1 913 €/m²
- Prix moyen/m²
- 2 422 €/m²
- Surface moyenne
- 130 m²
- Nombre de ventes
- 20
Maisons
- Prix médian/m²
- 2 783 €/m²
- Prix moyen/m²
- 2 444 €/m²
- Surface moyenne
- 117 m²
- Nombre de ventes
- 181
Dernières ventes à Colombiers
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/06/2025 | Maison | 70 m² | 3 | 210 000 € | 3 000 €/m² |
| 12/05/2025 | Maison | 130 m² | 4 | 309 470 € | 2 381 €/m² |
| 02/05/2025 | Maison | 90 m² | 3 | 275 000 € | 3 056 €/m² |
| 30/04/2025 | Maison | 55 m² | 3 | 162 000 € | 2 945 €/m² |
| 23/04/2025 | Maison | 70 m² | 2 | 156 090 € | 2 230 €/m² |
| 22/04/2025 | Maison | 104 m² | 3 | 327 000 € | 3 144 €/m² |
| 18/04/2025 | Maison | 185 m² | 6 | 389 500 € | 2 105 €/m² |
| 17/04/2025 | Maison | 128 m² | 4 | 375 250 € | 2 932 €/m² |
| 24/03/2025 | Maison | 80 m² | 1 | 75 000 € | 938 €/m² |
| 06/03/2025 | Maison | 22 m² | 2 | 92 300 € | 4 195 €/m² |
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| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Montady | 1 898 €/m² | 2 867 €/m² | 2.8 km |
| Nissan-lez-Enserune | 1 231 €/m² | 2 030 €/m² | 4.7 km |
| Lespignan | 5 086 €/m² | 1 881 €/m² | 5.2 km |
| Poilhes | N/A | 3 105 €/m² | 4.6 km |
| Maraussan | 1 519 €/m² | 2 089 €/m² | 6.2 km |
Questions fréquentes
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Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).