Immobilier à Jacou (34830) en 2026
En mars 2026, le prix médian de l'immobilier à Jacou (34830), le prix médian au m² est de 3 558 €/m² pour un appartement et de 4 108 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). 61 biens ont été vendus sur les 12 derniers mois. Tendance : en baisse de 5.5% sur 1 an.
- Prix médian appartement : 3 558 €/m²
- Prix médian maison : 4 108 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 61
- Évolution 1 an : -5.5%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Acheter un bien à Jacou
Le marché immobilier à Jacou est orienté à la baisse (-5.5% sur 1 an), ce qui offre des opportunités pour les acheteurs : les vendeurs sont plus enclins à négocier. Avec 61 ventes sur 12 mois, le marché est dynamique et l'offre est variée.
| Type | Surface | Budget estimé |
|---|---|---|
| Studio / T1 (Appartement) | 25 m² | 88 950 € |
| T2 (Appartement) | 45 m² | 160 110 € |
| T3 (Appartement) | 65 m² | 231 270 € |
| T4+ (Appartement) | 85 m² | 302 430 € |
| Petite maison (Maison) | 80 m² | 328 640 € |
| Maison familiale (Maison) | 110 m² | 451 880 € |
| Grande maison (Maison) | 150 m² | 616 200 € |
Vendre un bien à Jacou
Les prix sont en baisse à Jacou (-5.5% sur 1 an). Les vendeurs doivent ajuster leurs attentes de prix pour conclure rapidement. Le marché est actif avec 61 transactions sur 12 mois, ce qui facilite la vente.
Estimer mon bien →Prix de l'immobilier à Jacou
Prix au m² par type de bien à Jacou
Appartements
- Prix médian/m²
- 3 558 €/m²
- Prix moyen/m²
- 3 838 €/m²
- Surface moyenne
- 58 m²
- Nombre de ventes
- 163
Maisons
- Prix médian/m²
- 4 108 €/m²
- Prix moyen/m²
- 3 916 €/m²
- Surface moyenne
- 109 m²
- Nombre de ventes
- 223
Dernières ventes à Jacou
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | Appartement | 24 m² | 1 | 107 000 € | 4 458 €/m² |
| 11/06/2025 | Maison | 103 m² | 4 | 242 860 € | 2 358 €/m² |
| 06/06/2025 | Maison | 80 m² | 4 | 355 500 € | 4 444 €/m² |
| 27/05/2025 | Maison | 73 m² | 3 | 299 900 € | 4 108 €/m² |
| 23/05/2025 | Appartement | 42 m² | 2 | 138 000 € | 3 286 €/m² |
| 19/05/2025 | Appartement | 47 m² | 2 | 161 050 € | 3 427 €/m² |
| 29/04/2025 | Maison | 95 m² | 4 | 397 500 € | 4 184 €/m² |
| 22/04/2025 | Appartement | 45 m² | 2 | 130 000 € | 2 889 €/m² |
| 31/03/2025 | Maison | 157 m² | 6 | 366 000 € | 2 331 €/m² |
| 28/03/2025 | Appartement | 61 m² | 3 | 226 000 € | 3 705 €/m² |
Visualisez toutes les ventes à Jacou sur une carte interactive
Voir sur la carte →Prix dans les communes voisines
| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Castelnau-le-Lez | 3 794 €/m² | 4 503 €/m² | 2.8 km |
| Clapiers | 5 080 €/m² | 4 132 €/m² | 2 km |
| Le Crès | 4 145 €/m² | 3 858 €/m² | 2.2 km |
| Teyran | 2 922 €/m² | 3 635 €/m² | 2.8 km |
| Montferrier-sur-Lez | 4 243 €/m² | 4 727 €/m² | 4 km |
Questions fréquentes
Explorez toutes les ventes récentes à Jacou sur notre carte interactive
Voir toutes les ventes →Méthodologie et sources
Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).