Immobilier à Lattes (34970) en 2026
En mars 2026, le prix médian de l'immobilier à Lattes (34970), le prix médian au m² est de 4 614 €/m² pour un appartement et de 4 437 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). 427 biens ont été vendus sur les 12 derniers mois. Tendance : en baisse de 2.7% sur 1 an.
- Prix médian appartement : 4 614 €/m²
- Prix médian maison : 4 437 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 427
- Évolution 1 an : -2.7%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Acheter un bien à Lattes
Les prix à Lattes sont en légère baisse (-2.7% sur 1 an). C'est un marché plutôt équilibré qui peut permettre aux acheteurs de négocier. Avec 427 ventes sur 12 mois, le marché est dynamique et l'offre est variée.
| Type | Surface | Budget estimé |
|---|---|---|
| Studio / T1 (Appartement) | 25 m² | 115 350 € |
| T2 (Appartement) | 45 m² | 207 630 € |
| T3 (Appartement) | 65 m² | 299 910 € |
| T4+ (Appartement) | 85 m² | 392 190 € |
| Petite maison (Maison) | 80 m² | 354 960 € |
| Maison familiale (Maison) | 110 m² | 488 070 € |
| Grande maison (Maison) | 150 m² | 665 550 € |
Vendre un bien à Lattes
Le marché à Lattes est stable (-2.7% sur 1 an). Pour vendre rapidement, il est recommandé d'afficher un prix cohérent avec les transactions récentes. Le marché est actif avec 427 transactions sur 12 mois, ce qui facilite la vente.
Estimer mon bien →Prix de l'immobilier à Lattes
Prix au m² par type de bien à Lattes
Appartements
- Prix médian/m²
- 4 614 €/m²
- Prix moyen/m²
- 4 414 €/m²
- Surface moyenne
- 62 m²
- Nombre de ventes
- 668
Maisons
- Prix médian/m²
- 4 437 €/m²
- Prix moyen/m²
- 4 649 €/m²
- Surface moyenne
- 122 m²
- Nombre de ventes
- 548
Dernières ventes à Lattes
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/06/2025 | Appartement | 64 m² | 3 | 332 500 € | 5 195 €/m² |
| 24/06/2025 | Maison | 82 m² | 3 | 350 000 € | 4 268 €/m² |
| 20/06/2025 | Maison | 130 m² | 5 | 450 500 € | 3 465 €/m² |
| 19/06/2025 | Appartement | 134 m² | 5 | 850 000 € | 6 343 €/m² |
| 19/06/2025 | Maison | 104 m² | 3 | 398 000 € | 3 827 €/m² |
| 19/06/2025 | Maison | 88 m² | 4 | 424 269 € | 4 821 €/m² |
| 16/06/2025 | Appartement | 39 m² | 2 | 169 100 € | 4 336 €/m² |
| 13/06/2025 | Appartement | 60 m² | 3 | 282 000 € | 4 700 €/m² |
| 13/06/2025 | Maison | 199 m² | 4 | 896 700 € | 4 506 €/m² |
| 10/06/2025 | Maison | 120 m² | 5 | 580 000 € | 4 833 €/m² |
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Voir sur la carte →Prix dans les communes voisines
| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Palavas-les-Flots | 4 961 €/m² | 4 686 €/m² | 3.8 km |
| Pérols | 4 274 €/m² | 4 550 €/m² | 4.1 km |
| Villeneuve-lès-Maguelone | 3 298 €/m² | 4 167 €/m² | 5.5 km |
| Montpellier | 3 389 €/m² | 3 850 €/m² | 6.2 km |
| Saint-Jean-de-Védas | 4 071 €/m² | 4 029 €/m² | 5.7 km |
Questions fréquentes
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Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).