Immobilier à Lavérune (34880) en 2026
En mars 2026, le prix médian de l'immobilier à Lavérune (34880), le prix médian au m² est de 3 423 €/m² pour un appartement et de 3 391 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). 52 biens ont été vendus sur les 12 derniers mois. Tendance : en baisse de 3.4% sur 1 an.
- Prix médian appartement : 3 423 €/m²
- Prix médian maison : 3 391 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 52
- Évolution 1 an : -3.4%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Acheter un bien à Lavérune
Le marché immobilier à Lavérune est orienté à la baisse (-3.4% sur 1 an), ce qui offre des opportunités pour les acheteurs : les vendeurs sont plus enclins à négocier. Avec 52 ventes sur 12 mois, le marché est dynamique et l'offre est variée.
| Type | Surface | Budget estimé |
|---|---|---|
| Studio / T1 (Appartement) | 25 m² | 85 575 € |
| T2 (Appartement) | 45 m² | 154 035 € |
| T3 (Appartement) | 65 m² | 222 495 € |
| T4+ (Appartement) | 85 m² | 290 955 € |
| Petite maison (Maison) | 80 m² | 271 280 € |
| Maison familiale (Maison) | 110 m² | 373 010 € |
| Grande maison (Maison) | 150 m² | 508 650 € |
Vendre un bien à Lavérune
Les prix sont en baisse à Lavérune (-3.4% sur 1 an). Les vendeurs doivent ajuster leurs attentes de prix pour conclure rapidement. Le marché est actif avec 52 transactions sur 12 mois, ce qui facilite la vente.
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Prix au m² par type de bien à Lavérune
Appartements
- Prix médian/m²
- 3 423 €/m²
- Prix moyen/m²
- 3 128 €/m²
- Surface moyenne
- 89 m²
- Nombre de ventes
- 49
Maisons
- Prix médian/m²
- 3 391 €/m²
- Prix moyen/m²
- 3 505 €/m²
- Surface moyenne
- 167 m²
- Nombre de ventes
- 126
Dernières ventes à Lavérune
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/06/2025 | Maison | 36 m² | 3 | 138 000 € | 3 833 €/m² |
| 02/06/2025 | Maison | 91 m² | 4 | 450 720 € | 4 953 €/m² |
| 23/05/2025 | Maison | 7700 m² | 3 | 1 200 000 € | 156 €/m² |
| 22/05/2025 | Maison | 97 m² | 4 | 299 500 € | 3 088 €/m² |
| 31/03/2025 | Maison | 85 m² | 4 | 325 000 € | 3 824 €/m² |
| 21/03/2025 | Maison | 100 m² | 5 | 508 255 € | 5 083 €/m² |
| 07/02/2025 | Appartement | 65 m² | 3 | 211 900 € | 3 260 €/m² |
| 06/02/2025 | Maison | 141 m² | 4 | 360 000 € | 2 553 €/m² |
| 31/01/2025 | Maison | 140 m² | 4 | 455 000 € | 3 250 €/m² |
| 29/01/2025 | Maison | 98 m² | 4 | 346 000 € | 3 531 €/m² |
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| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Saussan | N/A | 2 857 €/m² | 2.6 km |
| Saint-Jean-de-Védas | 4 071 €/m² | 4 029 €/m² | 2.9 km |
| Juvignac | 3 061 €/m² | 3 273 €/m² | 4.3 km |
| Saint-Georges-d'Orques | 2 021 €/m² | 3 797 €/m² | 4.3 km |
| Pignan | 3 194 €/m² | 3 514 €/m² | 4.2 km |
Questions fréquentes
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Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).