Immobilier à Maraussan (34370) en 2026
En mars 2026, le prix médian de l'immobilier à Maraussan (34370), le prix médian au m² est de 1 519 €/m² pour un appartement et de 2 089 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). 75 biens ont été vendus sur les 12 derniers mois. Tendance : en baisse de 12.9% sur 1 an.
- Prix médian appartement : 1 519 €/m²
- Prix médian maison : 2 089 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 75
- Évolution 1 an : -12.9%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Acheter un bien à Maraussan
Le marché immobilier à Maraussan est orienté à la baisse (-12.9% sur 1 an), ce qui offre des opportunités pour les acheteurs : les vendeurs sont plus enclins à négocier. Avec 75 ventes sur 12 mois, le marché est dynamique et l'offre est variée.
| Type | Surface | Budget estimé |
|---|---|---|
| Studio / T1 (Appartement) | 25 m² | 37 975 € |
| T2 (Appartement) | 45 m² | 68 355 € |
| T3 (Appartement) | 65 m² | 98 735 € |
| T4+ (Appartement) | 85 m² | 129 115 € |
| Petite maison (Maison) | 80 m² | 167 120 € |
| Maison familiale (Maison) | 110 m² | 229 790 € |
| Grande maison (Maison) | 150 m² | 313 350 € |
Vendre un bien à Maraussan
Les prix sont en baisse à Maraussan (-12.9% sur 1 an). Les vendeurs doivent ajuster leurs attentes de prix pour conclure rapidement. Le marché est actif avec 75 transactions sur 12 mois, ce qui facilite la vente.
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Prix au m² par type de bien à Maraussan
Appartements
- Prix médian/m²
- 1 519 €/m²
- Prix moyen/m²
- 1 644 €/m²
- Surface moyenne
- 80 m²
- Nombre de ventes
- 55
Maisons
- Prix médian/m²
- 2 089 €/m²
- Prix moyen/m²
- 2 192 €/m²
- Surface moyenne
- 104 m²
- Nombre de ventes
- 307
Dernières ventes à Maraussan
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/05/2025 | Appartement | 69 m² | 3 | 130 000 € | 1 884 €/m² |
| 15/05/2025 | Maison | 79 m² | 3 | 11 500 € | 146 €/m² |
| 22/04/2025 | Appartement | 81 m² | 3 | 123 000 € | 1 519 €/m² |
| 16/04/2025 | Maison | 126 m² | 5 | 358 640 € | 2 846 €/m² |
| 10/04/2025 | Maison | 137 m² | 3 | 383 700 € | 2 801 €/m² |
| 31/03/2025 | Maison | 170 m² | 5 | 354 510 € | 2 085 €/m² |
| 21/03/2025 | Maison | 84 m² | 4 | 189 000 € | 2 250 €/m² |
| 19/03/2025 | Maison | 67 m² | 3 | 232 908 € | 3 476 €/m² |
| 18/03/2025 | Maison | 58 m² | 2 | 233 720 € | 4 030 €/m² |
| 17/03/2025 | Maison | 150 m² | 7 | 150 350 € | 1 002 €/m² |
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| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Lignan-sur-Orb | N/A | 2 813 €/m² | 2 km |
| Thézan-lès-Béziers | N/A | 2 770 €/m² | 4.7 km |
| Corneilhan | 1 700 €/m² | 2 473 €/m² | 4.9 km |
| Maureilhan | N/A | 2 268 €/m² | 4.8 km |
| Colombiers | 1 913 €/m² | 2 783 €/m² | 6.2 km |
Questions fréquentes
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Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).