Immobilier à Marseillan (34340) en 2026
En mars 2026, le prix médian de l'immobilier à Marseillan (34340), le prix médian au m² est de 4 300 €/m² pour un appartement et de 3 642 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). 387 biens ont été vendus sur les 12 derniers mois. Tendance : en baisse de 2.4% sur 1 an.
- Prix médian appartement : 4 300 €/m²
- Prix médian maison : 3 642 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 387
- Évolution 1 an : -2.4%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Acheter un bien à Marseillan
Les prix à Marseillan sont en légère baisse (-2.4% sur 1 an). C'est un marché plutôt équilibré qui peut permettre aux acheteurs de négocier. Avec 387 ventes sur 12 mois, le marché est dynamique et l'offre est variée.
| Type | Surface | Budget estimé |
|---|---|---|
| Studio / T1 (Appartement) | 25 m² | 107 500 € |
| T2 (Appartement) | 45 m² | 193 500 € |
| T3 (Appartement) | 65 m² | 279 500 € |
| T4+ (Appartement) | 85 m² | 365 500 € |
| Petite maison (Maison) | 80 m² | 291 360 € |
| Maison familiale (Maison) | 110 m² | 400 620 € |
| Grande maison (Maison) | 150 m² | 546 300 € |
Vendre un bien à Marseillan
Le marché à Marseillan est stable (-2.4% sur 1 an). Pour vendre rapidement, il est recommandé d'afficher un prix cohérent avec les transactions récentes. Le marché est actif avec 387 transactions sur 12 mois, ce qui facilite la vente.
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Prix au m² par type de bien à Marseillan
Appartements
- Prix médian/m²
- 4 300 €/m²
- Prix moyen/m²
- 3 967 €/m²
- Surface moyenne
- 39 m²
- Nombre de ventes
- 878
Maisons
- Prix médian/m²
- 3 642 €/m²
- Prix moyen/m²
- 3 665 €/m²
- Surface moyenne
- 79 m²
- Nombre de ventes
- 819
Dernières ventes à Marseillan
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | Maison | 74 m² | 4 | 315 800 € | 4 268 €/m² |
| 17/06/2025 | Maison | 42 m² | 3 | 148 000 € | 3 524 €/m² |
| 06/06/2025 | Appartement | 40 m² | 2 | 143 700 € | 3 593 €/m² |
| 05/06/2025 | Appartement | 34 m² | 2 | 163 040 € | 4 795 €/m² |
| 30/05/2025 | Appartement | 27 m² | 2 | 153 000 € | 5 667 €/m² |
| 28/05/2025 | Appartement | 32 m² | 2 | 144 920 € | 4 529 €/m² |
| 28/05/2025 | Maison | 68 m² | 4 | 339 000 € | 4 985 €/m² |
| 27/05/2025 | Maison | 48 m² | 3 | 315 000 € | 6 563 €/m² |
| 27/05/2025 | Appartement | 106 m² | 4 | 390 000 € | 3 679 €/m² |
| 26/05/2025 | Maison | 73 m² | 3 | 144 000 € | 1 973 €/m² |
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Questions fréquentes
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Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).