Immobilier à Mauguio (34130) en 2026
En mars 2026, le prix médian de l'immobilier à Mauguio (34130), le prix médian au m² est de 4 741 €/m² pour un appartement et de 4 214 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). 531 biens ont été vendus sur les 12 derniers mois. Tendance : stable sur 1 an.
- Prix médian appartement : 4 741 €/m²
- Prix médian maison : 4 214 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 531
- Évolution 1 an : -0.3%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Acheter un bien à Mauguio
Les prix à Mauguio sont en légère baisse (-0.3% sur 1 an). C'est un marché plutôt équilibré qui peut permettre aux acheteurs de négocier. Avec 531 ventes sur 12 mois, le marché est dynamique et l'offre est variée.
| Type | Surface | Budget estimé |
|---|---|---|
| Studio / T1 (Appartement) | 25 m² | 118 525 € |
| T2 (Appartement) | 45 m² | 213 345 € |
| T3 (Appartement) | 65 m² | 308 165 € |
| T4+ (Appartement) | 85 m² | 402 985 € |
| Petite maison (Maison) | 80 m² | 337 120 € |
| Maison familiale (Maison) | 110 m² | 463 540 € |
| Grande maison (Maison) | 150 m² | 632 100 € |
Vendre un bien à Mauguio
Le marché à Mauguio est stable (-0.3% sur 1 an). Pour vendre rapidement, il est recommandé d'afficher un prix cohérent avec les transactions récentes. Le marché est actif avec 531 transactions sur 12 mois, ce qui facilite la vente.
Estimer mon bien →Prix de l'immobilier à Mauguio
Prix au m² par type de bien à Mauguio
Appartements
- Prix médian/m²
- 4 741 €/m²
- Prix moyen/m²
- 4 691 €/m²
- Surface moyenne
- 44 m²
- Nombre de ventes
- 1 300
Maisons
- Prix médian/m²
- 4 214 €/m²
- Prix moyen/m²
- 4 560 €/m²
- Surface moyenne
- 104 m²
- Nombre de ventes
- 704
Dernières ventes à Mauguio
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | Appartement | 60 m² | 2 | 397 000 € | 6 617 €/m² |
| 26/06/2025 | Appartement | 52 m² | 3 | 190 000 € | 3 654 €/m² |
| 24/06/2025 | Maison | 80 m² | 4 | 369 000 € | 4 613 €/m² |
| 18/06/2025 | Appartement | 71 m² | 3 | 440 000 € | 6 197 €/m² |
| 18/06/2025 | Appartement | 38 m² | 2 | 387 612 € | 10 200 €/m² |
| 18/06/2025 | Maison | 70 m² | 3 | 327 000 € | 4 671 €/m² |
| 18/06/2025 | Appartement | 21 m² | 1 | 116 000 € | 5 524 €/m² |
| 17/06/2025 | Appartement | 21 m² | 1 | 81 600 € | 3 886 €/m² |
| 16/06/2025 | Appartement | 37 m² | 2 | 194 650 € | 5 261 €/m² |
| 13/06/2025 | Maison | 92 m² | 4 | 350 000 € | 3 804 €/m² |
Visualisez toutes les ventes à Mauguio sur une carte interactive
Voir sur la carte →Prix dans les communes voisines
| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Mudaison | 2 782 €/m² | 3 268 €/m² | 5.8 km |
| Saint-Aunès | 3 753 €/m² | 3 990 €/m² | 5.7 km |
| Pérols | 4 274 €/m² | 4 550 €/m² | 5.5 km |
| Candillargues | N/A | 3 997 €/m² | 5.5 km |
| Baillargues | 3 844 €/m² | 3 551 €/m² | 7.3 km |
Questions fréquentes
Explorez toutes les ventes récentes à Mauguio sur notre carte interactive
Voir toutes les ventes →Méthodologie et sources
Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).