Immobilier à Montady (34310) en 2026
En mars 2026, le prix médian de l'immobilier à Montady (34310), le prix médian au m² est de 1 898 €/m² pour un appartement et de 2 867 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). 43 biens ont été vendus sur les 12 derniers mois. Tendance : en baisse de 10.1% sur 1 an.
- Prix médian appartement : 1 898 €/m²
- Prix médian maison : 2 867 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 43
- Évolution 1 an : -10.1%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Acheter un bien à Montady
Le marché immobilier à Montady est orienté à la baisse (-10.1% sur 1 an), ce qui offre des opportunités pour les acheteurs : les vendeurs sont plus enclins à négocier. Avec 43 ventes sur 12 mois, l'offre est modérée.
| Type | Surface | Budget estimé |
|---|---|---|
| Studio / T1 (Appartement) | 25 m² | 47 450 € |
| T2 (Appartement) | 45 m² | 85 410 € |
| T3 (Appartement) | 65 m² | 123 370 € |
| T4+ (Appartement) | 85 m² | 161 330 € |
| Petite maison (Maison) | 80 m² | 229 360 € |
| Maison familiale (Maison) | 110 m² | 315 370 € |
| Grande maison (Maison) | 150 m² | 430 050 € |
Vendre un bien à Montady
Les prix sont en baisse à Montady (-10.1% sur 1 an). Les vendeurs doivent ajuster leurs attentes de prix pour conclure rapidement.
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Prix au m² par type de bien à Montady
Appartements
- Prix médian/m²
- 1 898 €/m²
- Prix moyen/m²
- 2 737 €/m²
- Surface moyenne
- 86 m²
- Nombre de ventes
- 13
Maisons
- Prix médian/m²
- 2 867 €/m²
- Prix moyen/m²
- 2 382 €/m²
- Surface moyenne
- 100 m²
- Nombre de ventes
- 236
Dernières ventes à Montady
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/05/2025 | Maison | 186 m² | 6 | 614 000 € | 3 301 €/m² |
| 30/04/2025 | Maison | 105 m² | 4 | 240 000 € | 2 286 €/m² |
| 29/04/2025 | Maison | 90 m² | 3 | 161 500 € | 1 794 €/m² |
| 28/04/2025 | Maison | 107 m² | 4 | 306 750 € | 2 867 €/m² |
| 31/03/2025 | Maison | 86 m² | 4 | 250 000 € | 2 907 €/m² |
| 27/03/2025 | Maison | 70 m² | 4 | 215 000 € | 3 071 €/m² |
| 26/03/2025 | Maison | 80 m² | 4 | 232 855 € | 2 911 €/m² |
| 25/03/2025 | Maison | 90 m² | 4 | 271 000 € | 3 011 €/m² |
| 18/03/2025 | Maison | 160 m² | 4 | 102 600 € | 641 €/m² |
| 10/03/2025 | Maison | 118 m² | 4 | 130 000 € | 1 102 €/m² |
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Voir sur la carte →Prix dans les communes voisines
| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Maureilhan | N/A | 2 268 €/m² | 2.9 km |
| Colombiers | 1 913 €/m² | 2 783 €/m² | 2.8 km |
| Poilhes | N/A | 3 105 €/m² | 3.4 km |
| Nissan-lez-Enserune | 1 231 €/m² | 2 030 €/m² | 5.3 km |
| Maraussan | 1 519 €/m² | 2 089 €/m² | 5.7 km |
Questions fréquentes
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Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).