Immobilier à Montblanc (34290) en 2026
En mars 2026, le prix médian de l'immobilier à Montblanc (34290), le prix médian au m² est de 2 049 €/m² pour un appartement et de 2 262 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). 87 biens ont été vendus sur les 12 derniers mois. Tendance : en baisse de 25.0% sur 1 an.
- Prix médian appartement : 2 049 €/m²
- Prix médian maison : 2 262 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 87
- Évolution 1 an : -25.0%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Acheter un bien à Montblanc
Le marché immobilier à Montblanc est orienté à la baisse (-25.0% sur 1 an), ce qui offre des opportunités pour les acheteurs : les vendeurs sont plus enclins à négocier. Avec 87 ventes sur 12 mois, le marché est dynamique et l'offre est variée.
| Type | Surface | Budget estimé |
|---|---|---|
| Studio / T1 (Appartement) | 25 m² | 51 225 € |
| T2 (Appartement) | 45 m² | 92 205 € |
| T3 (Appartement) | 65 m² | 133 185 € |
| T4+ (Appartement) | 85 m² | 174 165 € |
| Petite maison (Maison) | 80 m² | 180 960 € |
| Maison familiale (Maison) | 110 m² | 248 820 € |
| Grande maison (Maison) | 150 m² | 339 300 € |
Vendre un bien à Montblanc
Les prix sont en baisse à Montblanc (-25.0% sur 1 an). Les vendeurs doivent ajuster leurs attentes de prix pour conclure rapidement. Le marché est actif avec 87 transactions sur 12 mois, ce qui facilite la vente.
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Prix au m² par type de bien à Montblanc
Appartements
- Prix médian/m²
- 2 049 €/m²
- Prix moyen/m²
- 2 348 €/m²
- Surface moyenne
- 79 m²
- Nombre de ventes
- 27
Maisons
- Prix médian/m²
- 2 262 €/m²
- Prix moyen/m²
- 2 464 €/m²
- Surface moyenne
- 94 m²
- Nombre de ventes
- 264
Dernières ventes à Montblanc
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/05/2025 | Maison | 118 m² | 5 | 332 500 € | 2 818 €/m² |
| 16/05/2025 | Maison | 100 m² | 3 | 389 500 € | 3 895 €/m² |
| 13/05/2025 | Maison | 143 m² | 5 | 323 440 € | 2 262 €/m² |
| 06/05/2025 | Maison | 52 m² | 2 | 102 000 € | 1 962 €/m² |
| 30/04/2025 | Maison | 180 m² | 5 | 180 000 € | 1 000 €/m² |
| 28/04/2025 | Maison | 80 m² | 3 | 279 000 € | 3 488 €/m² |
| 18/04/2025 | Maison | 100 m² | 4 | 318 000 € | 3 180 €/m² |
| 17/03/2025 | Maison | 123 m² | 4 | 292 700 € | 2 380 €/m² |
| 06/03/2025 | Maison | 40 m² | 2 | 63 000 € | 1 575 €/m² |
| 03/03/2025 | Maison | 102 m² | 4 | 339 200 € | 3 325 €/m² |
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| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Valros | 1 916 €/m² | 2 323 €/m² | 5.4 km |
| Saint-Thibéry | 1 575 €/m² | 2 468 €/m² | 4.3 km |
| Cers | N/A | 1 885 €/m² | 5.6 km |
| Bessan | 1 473 €/m² | 2 054 €/m² | 5 km |
| Servian | 1 854 €/m² | 2 635 €/m² | 6.3 km |
Questions fréquentes
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Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).