Immobilier à Murviel-lès-Montpellier (34570) en 2026
En mars 2026, le prix médian de l'immobilier à Murviel-lès-Montpellier (34570), le prix médian au m² est de 3 116 €/m² pour un appartement et de 2 732 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). 22 biens ont été vendus sur les 12 derniers mois. Tendance : en baisse de 2.5% sur 1 an.
- Prix médian appartement : 3 116 €/m²
- Prix médian maison : 2 732 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 22
- Évolution 1 an : -2.5%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Acheter un bien à Murviel-lès-Montpellier
Les prix à Murviel-lès-Montpellier sont en légère baisse (-2.5% sur 1 an). C'est un marché plutôt équilibré qui peut permettre aux acheteurs de négocier. Avec 22 ventes sur 12 mois, l'offre est modérée.
| Type | Surface | Budget estimé |
|---|---|---|
| Studio / T1 (Appartement) | 25 m² | 77 900 € |
| T2 (Appartement) | 45 m² | 140 220 € |
| T3 (Appartement) | 65 m² | 202 540 € |
| T4+ (Appartement) | 85 m² | 264 860 € |
| Petite maison (Maison) | 80 m² | 218 560 € |
| Maison familiale (Maison) | 110 m² | 300 520 € |
| Grande maison (Maison) | 150 m² | 409 800 € |
Vendre un bien à Murviel-lès-Montpellier
Le marché à Murviel-lès-Montpellier est stable (-2.5% sur 1 an). Pour vendre rapidement, il est recommandé d'afficher un prix cohérent avec les transactions récentes.
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Prix au m² par type de bien à Murviel-lès-Montpellier
Appartements
- Prix médian/m²
- 3 116 €/m²
- Prix moyen/m²
- 2 800 €/m²
- Surface moyenne
- 56 m²
- Nombre de ventes
- 9
Maisons
- Prix médian/m²
- 2 732 €/m²
- Prix moyen/m²
- 3 422 €/m²
- Surface moyenne
- 114 m²
- Nombre de ventes
- 75
Dernières ventes à Murviel-lès-Montpellier
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/03/2025 | Maison | 145 m² | 5 | 203 047 € | 1 400 €/m² |
| 12/03/2025 | Maison | 105 m² | 5 | 398 800 € | 3 798 €/m² |
| 06/03/2025 | Maison | 91 m² | 4 | 338 646 € | 3 721 €/m² |
| 10/02/2025 | Appartement | 39 m² | 2 | 120 000 € | 3 077 €/m² |
| 15/01/2025 | Maison | 101 m² | 5 | 176 000 € | 1 743 €/m² |
| 10/01/2025 | Appartement | 65 m² | 3 | 205 000 € | 3 154 €/m² |
| 29/11/2024 | Maison | 90 m² | 4 | 1 560 € | 17 €/m² |
| 09/07/2024 | Maison | 143 m² | 4 | 491 000 € | 3 434 €/m² |
| 24/05/2024 | Maison | 220 m² | 4 | 950 000 € | 4 318 €/m² |
| 07/05/2024 | Maison | 154 m² | 5 | 640 000 € | 4 156 €/m² |
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Voir sur la carte →Prix dans les communes voisines
| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Pignan | 3 194 €/m² | 3 514 €/m² | 2.7 km |
| Saint-Georges-d'Orques | 2 021 €/m² | 3 797 €/m² | 2.9 km |
| Cournonterral | 1 922 €/m² | 3 265 €/m² | 5.2 km |
| Montarnaud | N/A | 3 137 €/m² | 5.3 km |
| Saussan | N/A | 2 857 €/m² | 5.5 km |
Questions fréquentes
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Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).