Immobilier à Pignan (34570) en 2026
En mars 2026, le prix médian de l'immobilier à Pignan (34570), le prix médian au m² est de 3 194 €/m² pour un appartement et de 3 514 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). 109 biens ont été vendus sur les 12 derniers mois. Tendance : en baisse de 4.2% sur 1 an.
- Prix médian appartement : 3 194 €/m²
- Prix médian maison : 3 514 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 109
- Évolution 1 an : -4.2%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Acheter un bien à Pignan
Le marché immobilier à Pignan est orienté à la baisse (-4.2% sur 1 an), ce qui offre des opportunités pour les acheteurs : les vendeurs sont plus enclins à négocier. Avec 109 ventes sur 12 mois, le marché est dynamique et l'offre est variée.
| Type | Surface | Budget estimé |
|---|---|---|
| Studio / T1 (Appartement) | 25 m² | 79 850 € |
| T2 (Appartement) | 45 m² | 143 730 € |
| T3 (Appartement) | 65 m² | 207 610 € |
| T4+ (Appartement) | 85 m² | 271 490 € |
| Petite maison (Maison) | 80 m² | 281 120 € |
| Maison familiale (Maison) | 110 m² | 386 540 € |
| Grande maison (Maison) | 150 m² | 527 100 € |
Vendre un bien à Pignan
Les prix sont en baisse à Pignan (-4.2% sur 1 an). Les vendeurs doivent ajuster leurs attentes de prix pour conclure rapidement. Le marché est actif avec 109 transactions sur 12 mois, ce qui facilite la vente.
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Prix au m² par type de bien à Pignan
Appartements
- Prix médian/m²
- 3 194 €/m²
- Prix moyen/m²
- 3 309 €/m²
- Surface moyenne
- 79 m²
- Nombre de ventes
- 172
Maisons
- Prix médian/m²
- 3 514 €/m²
- Prix moyen/m²
- 3 470 €/m²
- Surface moyenne
- 99 m²
- Nombre de ventes
- 334
Dernières ventes à Pignan
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/06/2025 | Appartement | 57 m² | 3 | 226 700 € | 3 977 €/m² |
| 11/06/2025 | Maison | 76 m² | 4 | 330 000 € | 4 342 €/m² |
| 11/06/2025 | Maison | 84 m² | 4 | 334 280 € | 3 980 €/m² |
| 11/06/2025 | Maison | 82 m² | 4 | 292 450 € | 3 566 €/m² |
| 10/06/2025 | Maison | 104 m² | 4 | 349 000 € | 3 356 €/m² |
| 04/06/2025 | Maison | 116 m² | 6 | 425 193 € | 3 665 €/m² |
| 03/06/2025 | Appartement | 44 m² | 2 | 173 800 € | 3 950 €/m² |
| 16/05/2025 | Maison | 100 m² | 4 | 155 000 € | 1 550 €/m² |
| 24/04/2025 | Maison | 131 m² | 5 | 315 000 € | 2 405 €/m² |
| 22/04/2025 | Maison | 148 m² | 4 | 490 000 € | 3 311 €/m² |
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| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Murviel-lès-Montpellier | 3 116 €/m² | 2 732 €/m² | 2.7 km |
| Saussan | N/A | 2 857 €/m² | 3 km |
| Saint-Georges-d'Orques | 2 021 €/m² | 3 797 €/m² | 4.1 km |
| Cournonterral | 1 922 €/m² | 3 265 €/m² | 3.9 km |
| Lavérune | 3 423 €/m² | 3 391 €/m² | 4.2 km |
Questions fréquentes
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Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).