Immobilier à Pinet (34850) en 2026
En mars 2026, le prix médian de l'immobilier à Pinet (34850), le prix médian au m² est de 1 875 €/m² pour un appartement et de 3 262 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). 31 biens ont été vendus sur les 12 derniers mois. Tendance : en hausse de 27.7% sur 1 an.
- Prix médian appartement : 1 875 €/m²
- Prix médian maison : 3 262 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 31
- Évolution 1 an : +27.7%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Acheter un bien à Pinet
Les prix à Pinet sont en forte hausse (+27.7% sur 1 an). La concurrence entre acheteurs est plus forte, il est conseillé d'être réactif. Avec 31 ventes sur 12 mois, l'offre est modérée.
| Type | Surface | Budget estimé |
|---|---|---|
| Studio / T1 (Appartement) | 25 m² | 46 875 € |
| T2 (Appartement) | 45 m² | 84 375 € |
| T3 (Appartement) | 65 m² | 121 875 € |
| T4+ (Appartement) | 85 m² | 159 375 € |
| Petite maison (Maison) | 80 m² | 260 960 € |
| Maison familiale (Maison) | 110 m² | 358 820 € |
| Grande maison (Maison) | 150 m² | 489 300 € |
Vendre un bien à Pinet
C'est un moment favorable pour vendre à Pinet : les prix sont en forte hausse (+27.7% sur 1 an) et le marché est porteur.
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Prix au m² par type de bien à Pinet
Appartements
- Prix médian/m²
- 1 875 €/m²
- Prix moyen/m²
- 3 233 €/m²
- Surface moyenne
- 49 m²
- Nombre de ventes
- 6
Maisons
- Prix médian/m²
- 3 262 €/m²
- Prix moyen/m²
- 2 447 €/m²
- Surface moyenne
- 91 m²
- Nombre de ventes
- 131
Dernières ventes à Pinet
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | Maison | 108 m² | 4 | 416 000 € | 3 852 €/m² |
| 28/03/2025 | Maison | 117 m² | 4 | 360 000 € | 3 077 €/m² |
| 28/03/2025 | Appartement | 64 m² | 3 | 120 000 € | 1 875 €/m² |
| 20/03/2025 | Maison | 64 m² | 2 | 50 000 € | 781 €/m² |
| 18/03/2025 | Maison | 35 m² | 2 | 90 000 € | 2 571 €/m² |
| 07/03/2025 | Maison | 96 m² | 5 | 255 500 € | 2 661 €/m² |
| 26/02/2025 | Maison | 84 m² | 4 | 274 000 € | 3 262 €/m² |
| 24/02/2025 | Maison | 142 m² | 6 | 525 000 € | 3 697 €/m² |
| 21/02/2025 | Maison | 84 m² | 4 | 340 860 € | 4 058 €/m² |
| 17/01/2025 | Maison | 70 m² | 4 | 242 700 € | 3 467 €/m² |
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Voir sur la carte →Prix dans les communes voisines
| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Pomérols | 1 327 €/m² | 2 410 €/m² | 1.4 km |
| Castelnau-de-Guers | N/A | 2 336 €/m² | 4.4 km |
| Florensac | N/A | 2 574 €/m² | 4.7 km |
| Marseillan | 4 300 €/m² | 3 642 €/m² | 6.1 km |
| Montagnac | 1 810 €/m² | 2 010 €/m² | 7.3 km |
Questions fréquentes
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Voir toutes les ventes →Méthodologie et sources
Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).