Immobilier à Saint-Aunès (34130) en 2026
En mars 2026, le prix médian de l'immobilier à Saint-Aunès (34130), le prix médian au m² est de 3 753 €/m² pour un appartement et de 3 990 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). 111 biens ont été vendus sur les 12 derniers mois. Tendance : en baisse de 3.2% sur 1 an.
- Prix médian appartement : 3 753 €/m²
- Prix médian maison : 3 990 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 111
- Évolution 1 an : -3.2%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Acheter un bien à Saint-Aunès
Le marché immobilier à Saint-Aunès est orienté à la baisse (-3.2% sur 1 an), ce qui offre des opportunités pour les acheteurs : les vendeurs sont plus enclins à négocier. Avec 111 ventes sur 12 mois, le marché est dynamique et l'offre est variée.
| Type | Surface | Budget estimé |
|---|---|---|
| Studio / T1 (Appartement) | 25 m² | 93 825 € |
| T2 (Appartement) | 45 m² | 168 885 € |
| T3 (Appartement) | 65 m² | 243 945 € |
| T4+ (Appartement) | 85 m² | 319 005 € |
| Petite maison (Maison) | 80 m² | 319 200 € |
| Maison familiale (Maison) | 110 m² | 438 900 € |
| Grande maison (Maison) | 150 m² | 598 500 € |
Vendre un bien à Saint-Aunès
Les prix sont en baisse à Saint-Aunès (-3.2% sur 1 an). Les vendeurs doivent ajuster leurs attentes de prix pour conclure rapidement. Le marché est actif avec 111 transactions sur 12 mois, ce qui facilite la vente.
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Prix au m² par type de bien à Saint-Aunès
Appartements
- Prix médian/m²
- 3 753 €/m²
- Prix moyen/m²
- 3 888 €/m²
- Surface moyenne
- 60 m²
- Nombre de ventes
- 73
Maisons
- Prix médian/m²
- 3 990 €/m²
- Prix moyen/m²
- 4 132 €/m²
- Surface moyenne
- 111 m²
- Nombre de ventes
- 166
Dernières ventes à Saint-Aunès
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/06/2025 | Appartement | 38 m² | 2 | 158 000 € | 4 158 €/m² |
| 04/06/2025 | Maison | 100 m² | 4 | 449 500 € | 4 495 €/m² |
| 23/05/2025 | Maison | 81 m² | 3 | 255 000 € | 3 148 €/m² |
| 05/05/2025 | Maison | 112 m² | 4 | 686 000 € | 6 125 €/m² |
| 30/04/2025 | Maison | 102 m² | 7 | 475 800 € | 4 665 €/m² |
| 28/04/2025 | Appartement | 63 m² | 3 | 190 120 € | 3 018 €/m² |
| 11/04/2025 | Maison | 90 m² | 4 | 330 000 € | 3 667 €/m² |
| 31/03/2025 | Maison | 125 m² | 7 | 454 150 € | 3 633 €/m² |
| 31/03/2025 | Maison | 170 m² | 7 | 285 000 € | 1 676 €/m² |
| 27/03/2025 | Appartement | 60 m² | 3 | 283 990 € | 4 733 €/m² |
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Voir sur la carte →Prix dans les communes voisines
| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Vendargues | 2 616 €/m² | 3 914 €/m² | 3 km |
| Le Crès | 4 145 €/m² | 3 858 €/m² | 3.2 km |
| Baillargues | 3 844 €/m² | 3 551 €/m² | 4.5 km |
| Castelnau-le-Lez | 3 794 €/m² | 4 503 €/m² | 4.4 km |
| Castries | 4 328 €/m² | 3 843 €/m² | 6.1 km |
Questions fréquentes
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Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).