Immobilier à Saint-Brès (34670) en 2026
En mars 2026, le prix médian de l'immobilier à Saint-Brès (34670), le prix médian au m² est de 3 854 €/m² pour un appartement et de 3 946 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). 63 biens ont été vendus sur les 12 derniers mois. Tendance : en baisse de 1.8% sur 1 an.
- Prix médian appartement : 3 854 €/m²
- Prix médian maison : 3 946 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 63
- Évolution 1 an : -1.8%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Acheter un bien à Saint-Brès
Les prix à Saint-Brès sont en légère baisse (-1.8% sur 1 an). C'est un marché plutôt équilibré qui peut permettre aux acheteurs de négocier. Avec 63 ventes sur 12 mois, le marché est dynamique et l'offre est variée.
| Type | Surface | Budget estimé |
|---|---|---|
| Studio / T1 (Appartement) | 25 m² | 96 350 € |
| T2 (Appartement) | 45 m² | 173 430 € |
| T3 (Appartement) | 65 m² | 250 510 € |
| T4+ (Appartement) | 85 m² | 327 590 € |
| Petite maison (Maison) | 80 m² | 315 680 € |
| Maison familiale (Maison) | 110 m² | 434 060 € |
| Grande maison (Maison) | 150 m² | 591 900 € |
Vendre un bien à Saint-Brès
Le marché à Saint-Brès est stable (-1.8% sur 1 an). Pour vendre rapidement, il est recommandé d'afficher un prix cohérent avec les transactions récentes. Le marché est actif avec 63 transactions sur 12 mois, ce qui facilite la vente.
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Prix au m² par type de bien à Saint-Brès
Appartements
- Prix médian/m²
- 3 854 €/m²
- Prix moyen/m²
- 3 369 €/m²
- Surface moyenne
- 61 m²
- Nombre de ventes
- 114
Maisons
- Prix médian/m²
- 3 946 €/m²
- Prix moyen/m²
- 3 781 €/m²
- Surface moyenne
- 103 m²
- Nombre de ventes
- 134
Dernières ventes à Saint-Brès
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/06/2025 | Appartement | 62 m² | 3 | 246 220 € | 3 971 €/m² |
| 23/06/2025 | Appartement | 79 m² | 3 | 198 000 € | 2 506 €/m² |
| 23/06/2025 | Appartement | 62 m² | 3 | 169 500 € | 2 734 €/m² |
| 04/06/2025 | Appartement | 61 m² | 3 | 240 000 € | 3 934 €/m² |
| 22/05/2025 | Maison | 105 m² | 5 | 373 600 € | 3 558 €/m² |
| 10/04/2025 | Maison | 105 m² | 4 | 359 000 € | 3 419 €/m² |
| 31/03/2025 | Maison | 75 m² | 3 | 353 300 € | 4 711 €/m² |
| 20/03/2025 | Maison | 101 m² | 5 | 398 500 € | 3 946 €/m² |
| 19/03/2025 | Appartement | 67 m² | 3 | 272 420 € | 4 066 €/m² |
| 17/03/2025 | Maison | 120 m² | 5 | 431 800 € | 3 598 €/m² |
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Voir sur la carte →Prix dans les communes voisines
| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Valergues | N/A | 4 274 €/m² | 1.8 km |
| Mudaison | 2 782 €/m² | 3 268 €/m² | 3.1 km |
| Saint-Geniès-des-Mourgues | 1 569 €/m² | 4 055 €/m² | 3.3 km |
| Baillargues | 3 844 €/m² | 3 551 €/m² | 2.5 km |
| Lunel-Viel | 2 805 €/m² | 2 941 €/m² | 4.1 km |
Questions fréquentes
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Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).