Immobilier à Saint-Félix-de-Lodez (34725) en 2026
En mars 2026, le prix médian de l'immobilier à Saint-Félix-de-Lodez (34725), le prix médian au m² est de 2 606 €/m² pour un appartement et de 3 078 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). 15 biens ont été vendus sur les 12 derniers mois. Tendance : en baisse de 1.2% sur 1 an.
- Prix médian appartement : 2 606 €/m²
- Prix médian maison : 3 078 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 15
- Évolution 1 an : -1.2%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Acheter un bien à Saint-Félix-de-Lodez
Les prix à Saint-Félix-de-Lodez sont en légère baisse (-1.2% sur 1 an). C'est un marché plutôt équilibré qui peut permettre aux acheteurs de négocier. Avec 15 ventes sur 12 mois, l'offre est modérée.
| Type | Surface | Budget estimé |
|---|---|---|
| Studio / T1 (Appartement) | 25 m² | 65 150 € |
| T2 (Appartement) | 45 m² | 117 270 € |
| T3 (Appartement) | 65 m² | 169 390 € |
| T4+ (Appartement) | 85 m² | 221 510 € |
| Petite maison (Maison) | 80 m² | 246 240 € |
| Maison familiale (Maison) | 110 m² | 338 580 € |
| Grande maison (Maison) | 150 m² | 461 700 € |
Vendre un bien à Saint-Félix-de-Lodez
Le marché à Saint-Félix-de-Lodez est stable (-1.2% sur 1 an). Pour vendre rapidement, il est recommandé d'afficher un prix cohérent avec les transactions récentes.
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Prix au m² par type de bien à Saint-Félix-de-Lodez
Appartements
- Prix médian/m²
- 2 606 €/m²
- Prix moyen/m²
- 2 873 €/m²
- Surface moyenne
- 75 m²
- Nombre de ventes
- 12
Maisons
- Prix médian/m²
- 3 078 €/m²
- Prix moyen/m²
- 2 394 €/m²
- Surface moyenne
- 103 m²
- Nombre de ventes
- 70
Dernières ventes à Saint-Félix-de-Lodez
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/06/2025 | Maison | 73 m² | 3 | 130 000 € | 1 781 €/m² |
| 28/03/2025 | Appartement | 74 m² | 3 | 192 850 € | 2 606 €/m² |
| 10/03/2025 | Maison | 130 m² | 6 | 456 000 € | 3 508 €/m² |
| 05/03/2025 | Maison | 129 m² | 4 | 397 000 € | 3 078 €/m² |
| 10/12/2024 | Appartement | 190 m² | 7 | 450 000 € | 2 368 €/m² |
| 28/08/2024 | Appartement | 42 m² | 2 | 107 000 € | 2 548 €/m² |
| 21/06/2024 | Maison | 82 m² | 4 | 260 000 € | 3 171 €/m² |
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| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Ceyras | 1 545 €/m² | 1 875 €/m² | 1.5 km |
| Jonquières | 1 220 €/m² | 2 886 €/m² | 1.7 km |
| Saint-Guiraud | N/A | 3 271 €/m² | 2.4 km |
| Saint-André-de-Sangonis | 3 497 €/m² | 2 539 €/m² | 3.1 km |
| Brignac | 2 000 €/m² | 2 872 €/m² | 4.5 km |
Questions fréquentes
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Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).