Immobilier à Saint-Gély-du-Fesc (34980) en 2026
En mars 2026, le prix médian de l'immobilier à Saint-Gély-du-Fesc (34980), le prix médian au m² est de 3 710 €/m² pour un appartement et de 4 359 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). 134 biens ont été vendus sur les 12 derniers mois. Tendance : en hausse de 0.9% sur 1 an.
- Prix médian appartement : 3 710 €/m²
- Prix médian maison : 4 359 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 134
- Évolution 1 an : +0.9%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Acheter un bien à Saint-Gély-du-Fesc
Les prix à Saint-Gély-du-Fesc sont en hausse modérée (+0.9% sur 1 an). Le marché reste accessible mais la tendance est haussière. Avec 134 ventes sur 12 mois, le marché est dynamique et l'offre est variée.
| Type | Surface | Budget estimé |
|---|---|---|
| Studio / T1 (Appartement) | 25 m² | 92 750 € |
| T2 (Appartement) | 45 m² | 166 950 € |
| T3 (Appartement) | 65 m² | 241 150 € |
| T4+ (Appartement) | 85 m² | 315 350 € |
| Petite maison (Maison) | 80 m² | 348 720 € |
| Maison familiale (Maison) | 110 m² | 479 490 € |
| Grande maison (Maison) | 150 m² | 653 850 € |
Vendre un bien à Saint-Gély-du-Fesc
Les conditions sont bonnes pour vendre à Saint-Gély-du-Fesc : les prix sont en hausse de 0.9% sur 1 an. Le marché est actif avec 134 transactions sur 12 mois, ce qui facilite la vente.
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Prix au m² par type de bien à Saint-Gély-du-Fesc
Appartements
- Prix médian/m²
- 3 710 €/m²
- Prix moyen/m²
- 3 897 €/m²
- Surface moyenne
- 65 m²
- Nombre de ventes
- 117
Maisons
- Prix médian/m²
- 4 359 €/m²
- Prix moyen/m²
- 4 193 €/m²
- Surface moyenne
- 128 m²
- Nombre de ventes
- 495
Dernières ventes à Saint-Gély-du-Fesc
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | Maison | 156 m² | 5 | 678 200 € | 4 347 €/m² |
| 19/06/2025 | Maison | 140 m² | 5 | 660 000 € | 4 714 €/m² |
| 02/06/2025 | Maison | 75 m² | 4 | 391 200 € | 5 216 €/m² |
| 28/05/2025 | Maison | 71 m² | 4 | 360 000 € | 5 070 €/m² |
| 28/05/2025 | Maison | 97 m² | 4 | 494 000 € | 5 093 €/m² |
| 15/05/2025 | Maison | 103 m² | 5 | 475 000 € | 4 612 €/m² |
| 15/05/2025 | Maison | 97 m² | 4 | 410 800 € | 4 235 €/m² |
| 15/05/2025 | Maison | 100 m² | 6 | 437 000 € | 4 370 €/m² |
| 30/04/2025 | Maison | 194 m² | 6 | 684 100 € | 3 526 €/m² |
| 28/04/2025 | Appartement | 86 m² | 4 | 409 000 € | 4 756 €/m² |
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Voir sur la carte →Prix dans les communes voisines
| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Saint-Clément-de-Rivière | 4 219 €/m² | 3 514 €/m² | 2.7 km |
| Combaillaux | 3 558 €/m² | 4 260 €/m² | 3.1 km |
| Les Matelles | 2 783 €/m² | 4 435 €/m² | 4.4 km |
| Grabels | 3 071 €/m² | 2 854 €/m² | 4.5 km |
| Murles | N/A | 2 993 €/m² | 4.4 km |
Questions fréquentes
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Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).