Immobilier à Saint-Geniès-des-Mourgues (34160) en 2026
En mars 2026, le prix médian de l'immobilier à Saint-Geniès-des-Mourgues (34160), le prix médian au m² est de 1 569 €/m² pour un appartement et de 4 055 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). 17 biens ont été vendus sur les 12 derniers mois. Tendance : en baisse de 22.1% sur 1 an.
- Prix médian appartement : 1 569 €/m²
- Prix médian maison : 4 055 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 17
- Évolution 1 an : -22.1%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Acheter un bien à Saint-Geniès-des-Mourgues
Le marché immobilier à Saint-Geniès-des-Mourgues est orienté à la baisse (-22.1% sur 1 an), ce qui offre des opportunités pour les acheteurs : les vendeurs sont plus enclins à négocier. Avec 17 ventes sur 12 mois, l'offre est modérée.
| Type | Surface | Budget estimé |
|---|---|---|
| Studio / T1 (Appartement) | 25 m² | 39 225 € |
| T2 (Appartement) | 45 m² | 70 605 € |
| T3 (Appartement) | 65 m² | 101 985 € |
| T4+ (Appartement) | 85 m² | 133 365 € |
| Petite maison (Maison) | 80 m² | 324 400 € |
| Maison familiale (Maison) | 110 m² | 446 050 € |
| Grande maison (Maison) | 150 m² | 608 250 € |
Vendre un bien à Saint-Geniès-des-Mourgues
Les prix sont en baisse à Saint-Geniès-des-Mourgues (-22.1% sur 1 an). Les vendeurs doivent ajuster leurs attentes de prix pour conclure rapidement.
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Prix au m² par type de bien à Saint-Geniès-des-Mourgues
Appartements
- Prix médian/m²
- 1 569 €/m²
- Prix moyen/m²
- 4 060 €/m²
- Surface moyenne
- 77 m²
- Nombre de ventes
- 13
Maisons
- Prix médian/m²
- 4 055 €/m²
- Prix moyen/m²
- 3 499 €/m²
- Surface moyenne
- 115 m²
- Nombre de ventes
- 94
Dernières ventes à Saint-Geniès-des-Mourgues
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | Maison | 170 m² | 6 | 751 470 € | 4 420 €/m² |
| 25/03/2025 | Appartement | 51 m² | 1 | 80 000 € | 1 569 €/m² |
| 06/02/2025 | Maison | 111 m² | 4 | 450 100 € | 4 055 €/m² |
| 05/02/2025 | Maison | 40 m² | 2 | 18 630 € | 466 €/m² |
| 19/12/2024 | Maison | 100 m² | 3 | 352 000 € | 3 520 €/m² |
| 27/11/2024 | Maison | 90 m² | 3 | 273 200 € | 3 036 €/m² |
| 14/11/2024 | Maison | 90 m² | 5 | 372 000 € | 4 133 €/m² |
| 28/10/2024 | Maison | 176 m² | 4 | 602 100 € | 3 421 €/m² |
| 25/10/2024 | Maison | 50 m² | 3 | 103 800 € | 2 076 €/m² |
| 21/10/2024 | Maison | 134 m² | 5 | 322 000 € | 2 403 €/m² |
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| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Restinclières | 3 622 €/m² | 3 980 €/m² | 3 km |
| Saint-Brès | 3 854 €/m² | 3 946 €/m² | 3.3 km |
| Valergues | N/A | 4 274 €/m² | 3.2 km |
| Beaulieu | N/A | 3 669 €/m² | 3.9 km |
| Sussargues | 3 718 €/m² | 3 549 €/m² | 3.7 km |
Questions fréquentes
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Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).