Immobilier à Sauvian (34410) en 2026
En mars 2026, le prix médian de l'immobilier à Sauvian (34410), le prix médian au m² est de 3 408 €/m² pour un appartement et de 2 923 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). 110 biens ont été vendus sur les 12 derniers mois. Tendance : en baisse de 7.3% sur 1 an.
- Prix médian appartement : 3 408 €/m²
- Prix médian maison : 2 923 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 110
- Évolution 1 an : -7.3%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Acheter un bien à Sauvian
Le marché immobilier à Sauvian est orienté à la baisse (-7.3% sur 1 an), ce qui offre des opportunités pour les acheteurs : les vendeurs sont plus enclins à négocier. Avec 110 ventes sur 12 mois, le marché est dynamique et l'offre est variée.
| Type | Surface | Budget estimé |
|---|---|---|
| Studio / T1 (Appartement) | 25 m² | 85 200 € |
| T2 (Appartement) | 45 m² | 153 360 € |
| T3 (Appartement) | 65 m² | 221 520 € |
| T4+ (Appartement) | 85 m² | 289 680 € |
| Petite maison (Maison) | 80 m² | 233 840 € |
| Maison familiale (Maison) | 110 m² | 321 530 € |
| Grande maison (Maison) | 150 m² | 438 450 € |
Vendre un bien à Sauvian
Les prix sont en baisse à Sauvian (-7.3% sur 1 an). Les vendeurs doivent ajuster leurs attentes de prix pour conclure rapidement. Le marché est actif avec 110 transactions sur 12 mois, ce qui facilite la vente.
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Prix au m² par type de bien à Sauvian
Appartements
- Prix médian/m²
- 3 408 €/m²
- Prix moyen/m²
- 2 545 €/m²
- Surface moyenne
- 68 m²
- Nombre de ventes
- 25
Maisons
- Prix médian/m²
- 2 923 €/m²
- Prix moyen/m²
- 2 716 €/m²
- Surface moyenne
- 114 m²
- Nombre de ventes
- 347
Dernières ventes à Sauvian
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/05/2025 | Maison | 62 m² | 4 | 215 000 € | 3 468 €/m² |
| 07/05/2025 | Maison | 115 m² | 5 | 360 000 € | 3 130 €/m² |
| 06/05/2025 | Maison | 125 m² | 5 | 352 000 € | 2 816 €/m² |
| 28/04/2025 | Maison | 109 m² | 4 | 346 720 € | 3 181 €/m² |
| 28/04/2025 | Maison | 158 m² | 5 | 299 700 € | 1 897 €/m² |
| 25/04/2025 | Maison | 128 m² | 4 | 174 750 € | 1 365 €/m² |
| 18/04/2025 | Maison | 104 m² | 4 | 340 000 € | 3 269 €/m² |
| 18/04/2025 | Maison | 61 m² | 3 | 90 000 € | 1 475 €/m² |
| 16/04/2025 | Maison | 81 m² | 4 | 271 000 € | 3 346 €/m² |
| 09/04/2025 | Maison | 87 m² | 5 | 323 150 € | 3 714 €/m² |
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| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Vendres | 3 101 €/m² | 3 389 €/m² | 4.4 km |
| Villeneuve-lès-Béziers | 1 964 €/m² | 2 240 €/m² | 4.1 km |
| Sérignan | 2 500 €/m² | 2 971 €/m² | 4 km |
| Valras-Plage | 3 979 €/m² | 3 819 €/m² | 5.6 km |
| Béziers | 1 727 €/m² | 2 286 €/m² | 6.5 km |
Questions fréquentes
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Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).